Крупные инвестиционные проекты

Инвестируй в готовый бизнес от 40% до 600%
годовых с залогом, на открытие магазина фермерских продуктов под собственной торговой маркой.

Суть предложения:
- Сумма инвестиций 5.000.000 рублей
.
- На открытие магазина фермерских продуктов
в городе Коломна

Инвестор вкладывает на условии конвертируемого
залогового займа с ООО, также поручителем выступаем генеральный директор компании.
Залогом будет выступать оборудование (холодильное
и торговое), приобретаемое для открытия магазина.
Выплаты процентов раз в квартал (3 месяца)

Пример конвертируемого займа:
Инвестор вложил 5.000.000 рублей, в течении
года каждые 3 месяца он получает проценты (40% годовых, 2.000.000 рублей) по окончанию залога инвестор получает тело займа в размере 5.000.000 рублей, либо конвертирует в любой момент займ в долю компании в размере 30% ООО.

Сколько может заработать инвестор, рассмотрим
3 варианта:
1) При пессимистичном варианте деятельность
магазина не пойдет, либо случиться непредвиденная ситуация в экономике или стране. Инвестор получить 40% годовых в течении года и возврат тела займа. Общая прибыль инвестора составит 7.000.000 рублей (5.000.000 рублей вложенных и 2.000.000 рублей процентами).
2) При реалистичном сценарии магазин выйдет
на чистую прибыль в 1.000.000 рублей в месяц. Инвестор может конвертировать долю в 30% компании, что начнет ему приносить 300.000 рублей в месяц.
3) При оптимистичном сценарии магазин выйдет
на чистую прибыль в 3.000.000 рублей в месяц. Инвестор может конвертировать долю в 30% компании, что начнет ему приносить 900.000 рублей в месяц.

Что можно сделать с долей:
1) Оставить себе как актив который будет
постоянно приносить пассивный доход.
2) Продать. Если ваша долю будет приносить
300.000 рублей в месяц, то ее оценочная стоимость в районе 2-2.5 лет окупаемости, либо 7.200.000-9.000.000 рублей. Что принесет вам более 600% годовых.

В объявлении есть созвон с основателем
проекта, единственное в созвоне мы обсуждаем обычный займ без конвертации, решение в конвертируемом займе пришло уже после созвона. Обязательно посмотрите его, там подробно рассказываем про проект.

Немного о основателе проекта Филимонове
Александре Анатольевиче:
1.⁠ ⁠Подписано соглашение о сотрудничестве
и совместной деятельности с Российским Союзом строителей (с президентом РСС Яковлевым В.А.)
2.⁠ ⁠Член комитета по выставочно-ярмарочной
и конгрессной деятельности Торгово-промышленной палаты РФ
3.⁠ ⁠Резидент особой экономической зоны
технико-внедренческого типа «Дубна» (ОЭЗ «Дубна»)
4.⁠ ⁠Учредитель благотворительного фонда
«За Действие» https://за-действие.рф
5.⁠ ⁠Собственник коммерческой недвижимости
в городе Коломна:
▪ ТК «Афганец» ул. Малышева, д. 17к5 206,3 м2;
▪ ул. Астахова 25а 1 629 м2
Это не вся информация, полную можем скинуть
по запросу.

Что уже есть:
- Помещение в собственности 206 кв метров
с чистовой отделкой, ремонтом, инженерными коммуникациями и документами.
- Разработана концепция и план магазина.
- Подписан договор на поставку продукции
под собственной торговой маркой, с заводом-производителем.
- Запущены интернет продажи с доставкой
по городу Коломна. Продукция представлена на Ozon, Авито.
- Разработан маркетинговый план для привлечения
посетителей.
- Собрана команда на запуск проекта.

Почему привлекаем, а не открываем на свои:
Мы вполне имеем возможность и ресурсы открыть
на свои деньги, сейчас у нас недвижимости в собственности более чем на 70.000.000 рублей. Наша цель не 1 точка а сеть, если посмотреть развитие Вкусвилл они пошли тоже по модели развития на партнерский капитал, наша цель выкупать помещения в собственность и развивать сеть с партнерами.

План работы с инвесторами:
- Подписывается договор конвертируемого
займа с ООО и договор поручительства с генеральным директором в виде физического лица. Возможна как личная встреча в Москве, так и удаленное подписание договоров.
- Деньги инвестора поступают на ООО по договору
займа, после на эти деньги приобретается оборудование и ставиться на баланс компании.
- В договоре прописаны календари платежей
процентов и возврата суммы займа или получение доли.
- Раз в квартал инвестор получает проценты
по займу и предоставляться отчеты о проделанной работы компании.

При желании с радостью встретим вас в Коломне
и покажем объект

Добрый день.
Предлагаю вам инвестировать в высокорентабельное
производство запасных частей для автогрейдеров, бульдозеров и так далее, как отечественного так и импортного производства.
Размещение производства территориально
не имеет значения.
Что будем производить
1) Ножи отвала на любую технику по чертежам.
2) Стоек рыхлителя
3) При незначительном увеличении суммы
инвестиций - займемся литьем (коронок, адаптеров и зубьев).
В итоге будем осуществлять полный список
поставки запасных частей на отвал спецтехники.
Жду реальных предложений.
А тек же жду ваших вопросов по проекту.

Инновационный проект - универсальный комплекс
по производству пектина и пектиносодержащих
продуктов.
Проект окупается за 12 мес.
Доля инвестора - или кредитование под процент,
по желанию - участие в управлении, контроле
проекта.
Сумма - 1 млрд. 300 млн.руб. Начать с одного
модуля - 360 млн.руб

Пектин продлевает жизнь человеку: выводит
яды и вредные составляющие из организма,
снижает риск развития рака, положительно
влияет на опорно-двигательную систему,
помогает восстановить хрящевую ткань и другие заболевания.
Широко используется в пищевой промышленности,
в фармацевтике, медицине, даже в геологии.

Инновационный проект - универсальный комплекс
по производству пектина и пектиносодержащих
продуктов разработанный НИИ Биотехнологии
и сертификации пищевой продукции Кубанского
ГАУ, отмечен 20 дипломами за высокий уровень разработок ассоциациями изобретателей РФ, Китая, Бразилии, Австралии, Румынии, Венгрии, Хорватии, Ирана, Тайваня, Таиланда, Малайзии.

Производство будет размещаться в РФ, с
дальнейшим расширением за рубежом.
Создана уникальная технология научной
командой д.т.н., профессора Донченко Л.В.
и обеспечена технологиями по 318 патентам
РФ на изобретения, не имеющих мировых аналогов,
основанных на более чем 20 летнем опыте исследований, разработок и апробации, испытаний, опытных образцах и произведенной продукции в лабораторных условиях и построенном в Венгрии заводе.

В РФ, как и в странах СНГ нет ни одного производителя
пектина.
Емкий, гарантированный сбыт продукции.
Строительство завода из 6 полных комплексов
технологического и вспомогательного оборудования
для выпуска растворимых пищевых волокон
с автоматизацией всех технологических
процессов. Инвестиционные вложения команды управления (находимся территориально Москва) , команда ученых, лаборатория , готовый продукт , был произведен запуск предприятия по технологии Д Людмилы Владимировны в Венгрии - единственного в мире производителя жидкого пектина, проработал несколько лет ( прекращена деятельность на данный момент - человеческий фактор) Проект готов к реализации и дальнейшему масштабированию

Продам действующее производство по переработке
отходов рыбной промышленности в уникальный натуральный продукт "рыбья кожа".

В сотрудничестве с нашими партнерами возможно
100% переработка абсолютно всех отходов рыбной промышленности в высокодоходные продукты: гидрлизаты коллагена, рыбий жир, минеральные добавки для кормов и т.д.

Технологии запатентованы и дополнительно
защищены в режиме коммерческой тайны (ноу-хау).

Возможна продажа уникальной лицензии по
России на технологию производства рыбьих кож.

Бизнес приносит не только доход, но и популярность,
известность как в широких массах, так и на правительственном уровне.

Есть отличные перспективы торговли технологиями
на международных рынках (выручка до 500тыс.$ за каждую технологию)

Продажа завода по сушке фруктов в Сербии.
Большая вместимость и площадь объекта. Много перерабатывающих машин и оборудования. Он может начать работать немедленно. Подробности высылаю на почту заинтересованным. Цена завода 450000 евро.

Опытный арт-директор, дизайнер, руководитель
производством дизайна, проектировщик с
опытом организации и управления творческими и техническими коллективами предлагает комплекс услуг по:
— разработке концепции и дизайна внешнего
вида и упаковки, в том числе, новых продуктов;
— полиграфический, предметный дизайн,
дизайн POSM и выставочных пространств;
— ведению издательских проектов от идеи
до печати;
— организации проектировочных отделов,
рекламных отделов и дизайн-групп.
Помощь в решении кризисных ситуаций связанных
с дизайном и вопросами продвижения.

Предлагаем инвесторам, частным капиталам принять участие в срочном выкупе недвижимости.
На сегодняшний день в РФ выдано ипотечных кредитов на общую сумму 4,7 трлн рублей.
Средний показатель объемы выданных ипотечных кредитов с 2016-2019 г.г. составил 2,3 трлн.руб. в год.
Введение льготной ипотеки в апреле 2020 года.
Срок инвестирования по спекуляциям с недвижимостью составляет от 1 года до 2-х лет.

Начиная с сентября 2021 года рост стоимости жилья прекратился. Стагнация на рынке.
Объем спекулятивных сделок составил 2,4 трлн руб. Исходя из роста объема ипотечного кредитования относительного среднегодового показателя в 2,3 трлн.рублей.
Падение цен на недвижимость в кризис 2008 года составило 40%.
Ставка ЦБ поднимается каждый месяц. На 28.10.2021 года она составляет 7,5%.
Программа льготной ипотеки начинает сворачиваться.

Учитывая вышеперечисленные данные, можно прийти к выводу, что отсутствие спроса приведет к большому предложению на рынке недвижимости. Спекулянты недвижимости, те кто не успели скинуть свои ДДУ(Договора долевого участия) или ипотечные квартиры до конца 2021 года, столкнуться с проблемой дальнейшего обслуживания кредита, исходя из горизонта планирования 1-2 года (инвест стратегия у спекулянтов - взять максимальное количество квартир по льготной ставке, с объемом денежных средств для обслуживания ипотечного кредита 1-2 года).

Застройщики, у которых ставка по проектному финансированию зависит от многих факторов, в том числе, как от сроков строительства, так и объема денежных средств от дольщиков на эскроу-счетах, тоже начнут снижать цены.
Все это может привести к обвалу цен на рынке недвижимости.

В случае вашей заинтересованности, просим связаться с нами.

Требуется займ под залог земли.
Сумма займа - 103 млн.руб.
Проект строительства коттеджного поселка.
Территориально - г. Москва, Северное направление.
Рыночная стоимость 1 сотки земли - 1000000 руб.
Всего 32-35 соток.
Также выделяется 60 соток рядом стоящего леса под некапитальные строения.
Ожидается удорожание земли на 40%.

Ждем ваших откликов, приглашаем на деловую встречу к нам в офис.

Требуются инвестиции в строительство коттеджей.
Всего 3 участка земли.
Порог входа - от 34300000 рублей - за один участок.
Необходимо 103000000 рублей - делятся на несколько траншей.
Начальная стоимость за кв.м. - 82400 рублей.

Стоимость продажи объектов - 150000000 рублей.
Рыночная стоимость кв. метра после строительства - 120000 рублей.
Разницу забирает инвестор.
Инвестор получает разницу между необходимой суммой инвестиций и продажной стоимостью объектов.
Срок работ - 12 месяцев, по окончании работ возможна продажа или сдача в аренду - 9% годовых.
Объект находится г. Москва - 2 км от МКАД.

Суть инвестиционного предложения:
Предлагается от 20-60% доли фитнес-центра.
Инвестор получает долю в ООО компании, а также подписывается договор, по которому инвестор гарантированно получает 40% годовых от вложенной суммы.

Выплаты процентов ежемесячно, инвестор получает деньги с первого месяца захода в долю. При покупке 20% доли по стоимости 10.000.000 рублей инвестор ежемесячно будет получать 333.500 рублей, (40% годовых от сложенной суммы) в год чистая прибыль инвестора составит 4.000.000 рублей. При покупке 60% доли по стоимости 30.000.000 рублей инвестор ежемесячно будет получать 1.000.000 рублей (так же 40% годовых), в год чистая прибыль инвестора составит 12.000.000 рублей.

Полный возврат инвестиций за 2,5 года гарантировано, далее вы получаете пассивный доход в размере 20%-60% (в зависимости от приобретенной доли) чистой прибыли фитнес центра. В течении возврата инвестиций независимо от прибыли фитнеса, инвестор будет получать свои выплаты указанные выше.
Гарантии инвестора:

Инвестор получает долю в ООО компании. На данную ООО заключён долгосрочный договор аренды на 5 лет, зарегистрированный в рег. палате.
Заключается договор, по которому инвестор гарантированно до полного возврата всей суммы инвестиций получает 40% годовых. После возврата (спустя 2.5 года) прибыль распределяется в соотношении купленной доли.

Пример:
Вы приобрели 60% компании. Фитнес за месяц сделал 1.500.000 рублей чистой прибыли, вы получаете 60% что составит 900.000 рублей.
Фитнес центр работает более 8 лет, за это время клуб посетили более 10.000 человек. Сейчас продано 3.350 карт-абонементов. Фитнес находится в районе Братеево, конкуренция отсутствует.
Средняя ежемесячная выручка составляет 5.300.000 рублей. Чистая прибыль составляет 1.500.000 рублей. Все цифры можем предоставить инвестору через кассу и внутреннюю CRM систему.
Материальных активов (оборудования) более 20.000.000 рублей с учетом амортизации.
Давайте знакомиться, меня зовут Виталий, я являюсь учредителем фитнес клуба в районе Братеево.

Развиваюсь в этой сфере с 2008 года.
Спортом занимаюсь с самого детства. Уже с 6 лет занялся таким видом единоборств как самбо, что научило меня всегда держать удар и никогда не сдаваться.
В начале 2000-ых годов переехал в Москву и в 2007 году активно окунулся в сферу фитнеса.
В 2008 году открыл первый фитнес клуб. С 2008 по 2014 мной было открыто 3 клуба.

В 2014 году получил предложение стать управляющим партнером, что я с большим энтузиазмом и сделал. Мной были открыты 2 новых клуба.
Ближайшая цель открыть еще несколько клубов. Любой спорт и фитнес в том числе набирает популярность среди населения и все следят за своим здоровьем.
Об этом говорит и поддержка государством, в компенсации затрат на занятия спортом гражданам.

Вы сами выбираете, принимать участие в управлении проектом или просто ежемесячно получать пассивный доход. На период возврата инвестиций – 2,5 года, ежемесячная сумма к возврату будет зафиксирована.
Если Вас заинтересовал наш проект и вы готовы стать частью нашей команды, то свяжитесь с нами, и мы проведем личную встречу, покажем клуб и все подробно расскажем.

Сведения о моей образовании, повышении квалификации и тренингах личностного роста:
- Высшее экономическое (РХМИ)
- Fit Hit Company «Управляющий фитнес клубом»
- Русская Школа Управления (РШУ) «Mini MBA»
- Международная Высшая Школа Бизнеса (МИРБИС) «Стратегический менеджмент»
- Ассоциация Профессионалов Фитнеса (FPA) «Менеджер тренажерного зала»
- Ассоциация Профессионалов Фитнеса (FPA) «Менеджер водных программ»
- Ассоциация Профессионалов Фитнеса (FPA) «Маркетинг фитнес-клуба»
- Бизнес Молодость «ЦЕХ»
- Бизнес Молодость «МЗС»
- Екатерина Уколова «Построение отдела продаж»
- Нетология «Интернет-маркетолог»

Что на счет ситуации в стране в корона вирусом?
Все фитнес центры и спортивные клубы будут работать в своем привычном режиме, единственное условие это привить не менее 60% сотрудников к 15 июля.

На чем мы зарабатываем:
- Реализация клубных карт для посещения фитнес центра.
- Субаренда залов для групповых занятий.
- Субаренда для инструкторов тренажерного зала.
- Субаренда помещений свободного посещения ( массаж, салон красоты, EMS студия).

Фитнес клуб многофункциональный и включает в себя:
- Тренажерный зал.
- Групповые программы.
- Зал единоборств.
- Детские секции.
- Сауну.
- Солярий.
- Салон красоты.
- EMS студию.

Сейчас проходят переговоры с собственниками Торгового Центра о возможности переезда Фитнес Центра на верхние этажи, что позволит увеличить площади залов и выручку клуба.

Если вам откликается наш проект и наше предложение, то свяжитесь с нами и мы проведем личную встречу, познакомимся и покажем наши результаты.

Инвестиции в онлайн школы.
Суть проекта:
Покупаем по 25% доли в действующих прибыльных онлайн школах, усиливаем их инструментами (которые указаны ниже) за счет этого школа, в которой купили долю, начинает расти по выручке и прибыли, в следствие чего растет и наша компания.
Второй фактор роста: ежемесячно докупаем доли в новых школах, за счет этого наша компания увеличивает свою прибыль и растет капитализация.

Ключевая информация для партнёра инвестора:
- Деньги привлекаются на покупку новых онлайн школ, которые будут входить в наш фонд-акселератор онлайн школ.
- Минимальная сумма входа от 1 млн. рублей.
- На данный момент фондом куплено 8 онлайн школ и 3 на стадии запуска.
- Уже есть действующие инвестора, которые получили дивиденды от прибыли фонда. По запросу можем соединить с ними.
- Привлекаем на условиях 50% от прибыли онлайн школ, но не менее 60% годовых на вложенный капитал. Прописываем в договоре, что если даже купленные школы не дадут прибыли за расчетный период, то вы все равно получаете 60% годовых на вложенную сумму.
Следовательно если вы вложите 1 млн. рублей. за год вы получите прибыль от 600.000 рублей.
- Инвестор привлекается на пассивное участие и не требуется в управлении фондом.
- На инвестора официально оформляется доля в ООО "Интротект", на балансе которой находят все школы фонда.
- Выплаты дивидендов ежеквартально.
- Прозрачная отчетность ежемесячно.
- Собственных средств в проект вложено 8.000.000 рублей.
- Вы инвестируете в пул из уже действующих и прибыльных онлайн школ, таким образом мы диверсифицируем риски, контролируем рост и прибыльность наших школ.
- Инвестор получает возможность не только окупить свои вложения за короткий срок до 1,5 лет. Но так же получить долю фонда. На данный момент фонд выходит на показатели 2-4 покупок онлайн школ ежемесячно.

Цель фонда - стоимость капитализации компании в 1000000000 рублей за 1,5 года.

Из чего состоит работа нашего фонда:
- Тщательно отбираем школы с четкой внутренней структурой и приростом дохода. Мы берет только онлайн школы, которые существуют более 1 года и есть опыт успешных запусков обучения.
- Сотрудничаем с крупными компаниями, которые занимаются запуском онлайн школ, от них ежемесячно поступает предложения школ которые можно купить, наша команда отбирает единицы.
- Далее мы предоставляем отдел маркетинга и партнёрских рекламных кабинетов для наших онлайн школ.
- Вводим сильный отдела продаж для каждой школы.
- Увеличиваем бюджет в уже работающие рекламные каналы.
- Подключаем каждую школу к программе масштабирования.

Как инвестор юридически заходит в сделку:
- Заключается договор купли-продажи доли в ООО у нотариуса;
- Заключается договор беспроцентного займа между ООО и инвестором, в рамках которого ООО будет возвращать основную сумму инвестиций (без оплаты доп налогов со стороны инвестора);
- Заключается корпоративный договор между участниками ООО, который регулирует выплату с прибыли суммы инвестиций и выплату дивидендов, выход участника из ООО;
- Деньги инвестор перечисляет безналичным образом на расчетный счет ООО.

Резюме проекта:
Одно из самых прибыльных направлений 2020-2025
Инвестируем не только деньги, мы подключаемся в маркетинге, подключаем наш отдел продаж и отправляем школу на годовую программу масштабирования, именно за счет этого школы, в которых мы покупаем долю, растут по прибыли и выручке.

Контролируем рост количества школ и прибыльности каждой из них. Вы инвестируете в пул из уже действующих и прибыльных онлайн школ, таким образом мы диверсифицируем риски, контролируем рост и прибыльность наших школ, которые обеспечивают доходность от 60% в год на вложенный капитал.

Для входа в Фонд, а так же получения финансовой модели и развернутой презентации пишите.

Контрактное производство на предприятиях в России (конкурентной на мировом рынке) передовой бытовой техники под собственным брендом с использованием запатентованных инновационных конструкционных декоративных композитных материалов из нержавеющей стали с антивандальными свойствами.

Предполагается производство и сбыт 30-50 тысяч комплектов в год (встраиваемая техника, газовые плиты, духовые шкафы).
Требуется инвестор.
Объём инвестиций от $5 млн. (уточняется).

Продукция обладает несколькими конкурентными преимуществами, выводящими её на уровень качества выше мирового. Аналогов в мире нет.
Используется инновационная технология производства композитов.
Техническая реализуемость проекта подтверждена многочисленными экспертизами ГК Росатом, экспертизой конкурса Металэкспо, проведенными НИОКР и опытно-промышленными образцами продукции - стального листа.
Многочисленные опросы показывают устойчивую неудовлетворенную востребованность бытовой техники с указанными свойствами.
Рынок огромный (в России и за рубежом).
Ниша свободна.
Конкурентов нет.

Команда проекта приглашает в свой состав инвестора.
Инвестиции необходимы для развития международного инженерного центра конструирования, изготовления и испытаний прототипов запатентованных эко-двигателей нового поколения.
Возврат инвестиций планируется за счет продажи разработок и патентных лицензий на защищенных патентами рынках - ЕАЭС, ЕС, США и других.

Конструкция эко-двигателя нового поколения (ДВС НП) защищена патентами ЕАЭС, ЕС и США и позволяет:
- снизить расход топлива до 40% без потери мощности двигателя;
- значительно увеличить крутящий момент и общую эффективность, вдвое уменьшить обороты двигателя;
- исключить приводные ремни, цепи и балансировочные механизмы.

Эко-двигатель будет одинаково эффективен как в легковых, так и в грузовых автомобилях, локомотивах, судах, тракторах, легкой авиации, моторах-генераторах и т.д.
Он не конфликтует с электродвигателем и будет наиболее эффективен в перспективных гибридных силовых установках транспортных средств, как с экологической, так и с экономической точки зрения.

Сегодня в инновационном центре нашей командой реализуется первая стадия проекта – создание опытного образца эко-двигателя Нового Поколения для легкового автомобиля. В нашу команду входят ученые, инженеры-исследователи, конструкторы, экономисты и инженеры-механики с большим практическим опытом.
Появление конструкции малогабаритного, мощного и экономичного эко-двигателя Нового Поколения позволит производителям двигателей внутреннего сгорания еще достаточно долго сохранять свои лидирующие позиции на мировых рынках.

Глобальный и высокорентабельный проект.
Необходимые инвестиции - 3,0 млн. евро, срок окупаемости – 48 месяцев, доходность на вложенный капитал - 300%.
Ждем Ваши вопросы и готовы к диалогу.

Проект - создание аппаратно-программной платформы для оказания услуг перестановки крупных активов (в различных валютах по согласованному кросс - курсу) на базе первоклассного европейского банка заказчикам (потребителям услуг) в РФ, в ЕС или в других странах мира (в том числе без использования услуг SWIFT).

Как пример, заказчик передает брокеру (брокер является резидентом ЕС и юр. лицом в РФ) по сделке прямого РЕПО (дисконты и наценки уложены в цене ОЦБ) денежные средства в валюте рубль РФ, брокер передает обратным РЕПО актив в евро, эквивалентный рублевой сумме заказчику в ЕС.
Денежные средства экономических границ не пересекают (нет транзита). Брокер приобретает инвестиционный рубль РФ, без НДС, в экономическом пространстве России, заказчик приобретает евро в ЕС или по месту получения евро.

Задача - получить прямой доступ к источникам долгосрочного, недорогого финансирования (инвестиции, кредиты, коллатерат и деривативы) на базе первоклассного европейского банка.

Для внедрения данного проекта необходим безналичный займ от 100 до 300 т. евро для увеличения уставного капитала нашей европейской компании.
Срок займа - от 2,5 до 6 месяцев.
Процентная ставка для инвестора - до 100%
Данные средства со счета компании не снимаются, ничего не приобретается, деньги будут постоянно находится на счете предприятия, без движения за пределы расчетного счета банка.

Цель займа: необходимо совершить мероприятия, связанные с увеличением уставного капитала европейской компании, чтобы сделать компанию правомочной в правовом пространстве ЕС и привести к требованиям испанского регулятора.

В случае первичной заинтересованности, можем предоставить более детальное описание бизнес-идеи, бизнес-стратегии развития предприятия.

Бизнес с проработанной финансовой моделью.
Есть проработанный проект по приобретению торговых площадей в Москве площадью более 20 тыс.кв.м., который находится в собственности у одного из банков.
С банком проведены переговоры о продаже, сумма - около 1 млрд.руб.
Есть проработанная финансовая модель как вывести на оборот в 1,2-1,6 млрд.руб. в год и оптимизация налогообложения для достижения показателя 50-60% чистой прибыли.
Конкретика возможна только после личного знакомства и подтверждения возможности приобретения объекта.
Если вас заинтересовал проект, оставьте ваши контакты на почту.

Инновационная технология переработки неликвидной древесины.
Предлагаем рассмотреть возможность строительства линии по производству промышленной целюлозы на территории вашего региона при содействии Организационного комитета «Регионы - Устойчивое развитие», а также при поддержке правительства Российской Федерации.

Данная инновационная технология производства имеет прекрасные технико-экономические показатели (рентабельность до 52%, срок окупаемости  инвестиций - 2 года, строительство предприятия происходит в течение 2 лет).  
Таких показателей никогда не было в лесной отрасли.
Технология экологически безопасна, нет дурно пахнущих и вредных веществ в газовых выбросах, нет и сточных вод.
Применяемые химикаты не наносят вред здоровью обслуживающего персонала.

Строительство малотоннажных высоко рентабельных экологически безопасных заводов имеет революционную значимость для всей лесной промышленности РФ, поскольку впервые появляется возможность непосредственно на предприятиях отрасли произвести продукт с наивысшей добавленной стоимостью, используя для этой цели отходы производства или мало ликвидную и неликвидную древесину лиственных и хвойных пород.

Для участия в программе кредитования у инициатора должно быть не менее наличие 30% собственных средств - земельный участок либо ранее понесенные затраты.
Если вас заинтересовало данное предложение, и требуются  развернутая информация, присылайте соответствующее  письмо на почту.

Предложение для инвесторов и холдингам работающие в нефтегазовой перерабатывающей промышленности. Электричество. тепло и CO2 бесплатно. ПНГ который выбрасывают или сжигают в воздух больше не будет + решение экологии в регионах.
Мы Компания занимается проектированием, производством и продажей систем иммерсионного охлаждения серверного оборудования. Решение позволяет увеличить плотность размещения серверного оборудования, уменьшить необходимую площадь помещения ЦОД и повысить производительность серверного оборудования, в т.ч. используемого в блокчейн технологии.

Эта система позволяет получать освещение,  выделять газ CO2, отапливать- коммерческие и промышленные помещения без ГАЗА и УГЛЯ.
Инвестиции от 70 до 999 млн рублей.
По доле в прибыли готовы обсуждать.

Приглашаем частного инвестора в проект на лесном участке по организации дачного поселка.
Инвестора, ценящего экологию, красоту русской природы и сосновый лес.
Будущий поселок расположен всего 42 км от МКАД в Раменском районе Подмосковья.
Основные деревья на участке – взрослые сосны.

В округе Раменского ещё остались островки огромных лесов, которые раньше занимали большую площадь всего Подмосковья. Хвойные породы составляют шестьдесят пять процентов всей лесополосы, а это «легкие» Подмосковья.
До участка легко добраться по трем федеральным автодорогам: Новорязанское, Егорьевское и Носовихинское шоссе, а также по кольцевой автотрассе А-107(активно ведется строительство ЦКАД). Это значит, что время в пути из близлежащих городов (Раменское, Люберцы, Жуковский, Бронницы, Железнодорожный, Балашиха, Лыткарино, Видное...) не составит и 1 часа.

Недалеко озеро, карьер с чистой водой, лесное озеро с платной рыбалкой.
В лесу первозданная природа и тишина. Только пение птиц.
Это возможность отдохнуть от шумного города, быстрого темпа московской жизни, организовать семейный отдых с детьми, для желающих – найти уединение без отрыва от работы и учебы.
Кроме того, этот живописный уголок Подмосковья – отличное место для тех, кому нужна постоянная активность. У нас налажены контакты с местными сообществами рыболовов(в 3 минутах лесное озеро с платной рыбалкой), любителей лошадей(недалеко расположен клуб любителей лошадей и конюшня),зимой лыжи и снегоходы, летом лошади, пешие походы,грибы,ягоды,рыбалка...
Экологически чистое место. Непередаваемая атмосфера спокойствия, комфорта и гармонии.

Что мы предлагаем Инвестору?
Совместное осуществление инвестиционного проекта по организации дачного поселка в лесном массиве.
Имеем успешный опыт организации 4х поселков в Серпуховском и Чеховском районах.
Свое юр.лицо с 2006 года(риелторская компания г.Москва). Опыт сотрудников по работе с недвижимостью с 1998 года. У нас имеется опытная юридическая группа по работе именно с земельными активами(согласования, смена категорий и ври участков), которая будет заниматься всеми юридическими вопросами.

1-я очередь – поселок на лесном участке 5.3 га. Участки по 20 соток(с возможностью их объединения). Поселок на 20 домовладений.
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.
Приобретение участка (достигнуты комфортные договоренности по ценообразованию).
Разработка концепции поселка, строительство внутренних дорог, межевание, строительство въездной группы и забора по периметру, строительство ТП и подключение электроэнергии.
Создание продающего лендинга, 3-Д ролика, рекламная компания.

Требуемые инвестиции - 22 млн.рублей. Доходность Инвестора - 40% на вложенный капитал. Участок оформляется на Инвестора.
Срок проекта - 1 год.
Цифры по экономике готовы обсудить на встрече(в данном бизнесе не новички и просьба ради любопытства и с комментариями не беспокоить! Только конкретные Инвесторы с четкой позицией)

Доходность проекта можно увеличить если предлагать услуги по строительству домов(есть строительная компания, строящая классные дома в стиле шале).
После осуществления первой очереди проекта можно осуществить вторую и последующие очереди. Всего для осуществления проекта подготовлено 12 участков по 2.7 га. Всего имеется 33 га - полностью лесной массив(сосны), но уже размежеванный на отдельные участки по 2.7 га.
Спрос на загородные Объекты сейчас растет очень значительно и рост будет продолжаться по мнению аналитиков еще ближайшие 3-4 года!
Наш поселок в удачной локации, изумительный природный фактор.

Мы заинтересованы в развитии и в первую очередь хотим сотрудничать с теми, кто готов развивать поселок вместе с нами здесь и сейчас.
Но также приглашаем и пассивных Инвесторов, которые хотят только вложить инвестиции и гарантировано получить доход выше, чем банковский депозит. Предоставляем отчеты о развитии проекта.В любое время имеется доступность на Объект для полного контроля со стороны Инвестора.

Готовы на встречу для обсуждения коммерческих условий сотрудничества.
Не интересуют кредиты банков и помощь в их получении. Различные западные инвестиционные фонды, ценные бумаги, банковские гарантии, залоги и прочая ахинея.
Приглашаем к сотрудничеству обычного «живого» российского Предпринимателя или просто человека, имеющего указанный капитал и желание гарантировано заработать.

Пишите.
Перезвоним обязательно.
Спасибо.

В 2020 году в столице введут автоматизированную систему контроля за отходами строительства и сноса, следует из проекта постановления «О порядке обращения с отходами строительства и сноса...».
Приглашаем стратегического партнера-инвестора в инвестиционный проект в области переработки строительных отходов и ЖБИ в Московской области(проект можно масштабировать).

Объемы строительных отходов с каждым годом увеличиваются, и, как полагают участники этого перспективного рынка, главной проблемой становится не столько транспортировка, сколько вторичное использование, утилизация и, что немаловажно, экологичное захоронение строительных отходов.
В настоящее время Правительство прорабатывает ряд мер по ужесточению санкций для предприятий, которые ведут несанкционированный вывоз строительных отходов.

Комплект оборудования позволяет производить ключевой строительный материал—щебень, который используется в дорожном строительстве, а также производстве изделий: бетона, железобетона, тротуарной плитки и т.п.
Уникальность технологии в том, что одна установка перерабатывает крупногабаритные куски бетона, железобетона или кирпича до щебня определенной фракции, чистого металла и песка.

Являемся производителями оборудования собственной разработки для переработки строительных отходов и ЖБИ на базе дробильно-сортировочного комплекса (ДСК).
Выпускаем три модификации ДСК:
- ДСК 48-13 (производительность по загрузке до 48тн/ч).
- ДСК 130 (производительность по загрузке до 130 тн/ч).
- ДСК 150 (производительность по загрузке до 150 тн/ч).

А также дробильно-измельчительная машина.
Аналогов в мире нет. Разработка запатентована.

Применяется для:
- получения кубовидного щебня;
- получения искусственного песка (идет в сухие смеси, для производства минерального порошка);
- измельчения руд в горнодобывающей промышленности.

В настоящее время власти страны предъявляют все более жесткие меры воздействия для компаний, не санкционировано утилизирующих отходы строительной индустрии.
Наше оборудование позволяет организовать замкнутый цикл и не только перерабатывать строительные отходы и жби, но и производить на оборудовании строительные материалы(кирпич,плитку,....)

Приглашаем стратегического Инвестора для организации производства по переработке ЖБИ и получению вторичного щебня в Московской области.
У нас уже есть потенциальный покупатель 150 000 куб.м вторичного щебня определенной фракции для собственного производства(занимается производством жби и бетонов)
А это лишь 50% от общих объемов производства вторичного щебня.
А остальная часть пойдет в продажу + продажа металлолома арматуры.

Имеется земельный участок для размещения Установки и снабжение электроэнергией(на территории Партнера-Покупателя вторичного щебня.
Мы окупим бизнес максимум за 2 года(с учетом изготовления ДСК и организации бизнес-процесса). Все расчеты имеются и будут представлены!
От нас изготовление дробильно-сортировочного комплекса и организация бизнес-процесса;
От Инвестора полное финансирование проекта;

Торопитесь.
Не приглашаем пул инвесторов. Приглашаем одного надежного финансового партнера.

Переработка строительных отходов играет важную роль в развитии экономики страны и отдельных регионов. Цивилизованное использование вторичного сырья улучшает экологию региона и позволяет получить дешевый и качественный материал для строительства.

Проект можно масштабировать во всех регионах. Имеем хорошие контакты с властями регионов на уровне Губернаторов, которые "обеими руками ЗА" организацию переработки строительных отходов и ЖБИ.
Вложения в проект в Московской области от инвестора примерно 50-60000000 рублей.
Если проекты масштабируем, то соответственно считайте на каждый крупный город от 200-300 тыс.населения 50-60 млн.рублей.

Встреча с инвестором возможна в Москве или по желанию Инвестора в любом городе РФ. Разработан бизнес-план (предоставим на встрече).
Кредиты банков, различные финансовые инструменты,"западные" инвесторы... - все это не интересно.
Просьба не тратить время на подобные предложения.

Ниже краткое описание наших планов на развитие машиностроительного производственного комплекса совместно с приглашаемыми партнерами-инвесторами:
В рамках создания диверсифицированного промышленного парка на базе производственной площадки нашего предприятия предполагается на первом этапе выпуск продукции по трем направлениям:
1. металлоконструкции, нестандартное оборудование;
2. дробильно-сортировочное оборудование , оборудование для безотходной переработки крупногабаритных отходов ЖБИ :
3. нефтепромысловое оборудование.
По объемам выпуска в денежном выражении планируется производить в год на первом этапе по:
- первой теме - от 500 млн.руб
- второй теме - от 800 млн.руб
- третьей теме - от 600 млн.руб.

Минимальная рентабельность по выпускаемым изделиям от 30%.
Компания также будет реализовывать ряд других проектов, в частности производство уличных светодиодных ламп.

В организационном плане предполагается создание отдельных бизнес-единиц по каждому направлению при едином аналитическом и маркетинговом центре, основной задачей которого является сбор, анализ всей поступающей информации и выработка стратегических решений по дальнейшему развитию конкретных бизнес- направлений и организация новых.

Данная модель отличается большой гибкостью, максимальной степенью защиты интересов собственников, прозрачной и эффективной системой управления и мотивации руководителей и сотрудников, неограниченными возможностями перспективного развития. Значительный эффект достигается за счет синергии, возникающей при подобном варианте работы.

Планируемая модель организации бизнеса предполагает постоянный мониторинг рынка с целью поиска и постановки на производство перспективных изделий, технологических решений, в том числе и в рамках освобождающихся ниш по импортозамещению, что обеспечит стабильный рост производства в долгосрочной перспективе.

Полная загрузка всех производственных мощностей при инвестировании в модернизацию и тех.перевооружение предприятия позволит увеличить объем выпускаемой продукции до 2.5-3 млрд.рублей. Объем предполагаемых инвестиций - от 500 млн. рублей. Возврат в течение двух лет.
Большой опыт работы в режиме промышленного субконтрактинга дает значительный экономический эффект в плане диверсификации загрузки собственных производственных мощностей и предприятий -партнеров, что обеспечивает постоянный рост производства и возможность концентрации на основных. наиболее прибыльных изделиях или видах работ.

Планируемые к реализации правительственные программы по развитию инфраструктурных проектов, подразумевают резкое увеличение заказов на изготавливаемое нами оборудование в течение ближайшего времени.

Компания имеет сильные компетенции в производстве дробильно-сортировочного оборудования.
В качестве безусловных преимуществ не имеющих аналогов два агрегата дробления:
а) для получения качественного кубовидного щебня ( патент)
б) переработки крупногабаритных ЖБИ . Производим технологические линии под ключ под любые требования заказчика.

В условиях нынешнего валютного курса и линии на развитие отечественного машиностроения создаются отличные перспективы . Значительно возрос интерес у иностранных компаний ( Африка , Ближний Восток) к производимому оборудованию. Прогнозируем большой рост заказов в рамках программ восстановления некоторых стран после военных действий, в одной из которых нами была проведена презентация с освещением на основных телевизионных каналах и СМИ.

Общая концепция:
1.организация на имеющихся площадях производств/заводов по выпуску продукции для разных отраслей промышленности, а также выполнение разовых ,мелко серийных , штучных заказов .
2. дальнейшее развитие системы субконтрактинга ( работаем 17 лет), позволяющей значительно расширить технологические возможности нашего предприятия за счет заинтересованных партнеров.
3.постоянный мониторинг рынка с целью поиска перспективных технологий, изделий и их внедрение в производство.
4. Модернизация предприятия с целью оснащения новым оборудованием для работы с заводами ВПК ( объем заказов очень велик).

Затраты на производство и накладные расходы - минимальны, внедряемая структура позволяет получать максимальный эффект от производственной и коммерческой деятельности.

Участие партнеров возможно в самых различных форматах  от посреднических услуг по размещению заказов до вхождения в конкретный проект, создание совместного бизнеса и т.д. Обсуждаются все взаимовыгодные предложения. Небольшие инвестиции в модернизацию производства и оборотные средства дадут быструю отдачу и долгосрочный эффект.
Компания располагает собственными производственными мощностями - 35 000 м.кв., интеллектуальной собственностью (в т.ч. защищенной патентами), пониманием рынка и перспектив развития бизнеса в условиях неопределенности и нестабильности в среднесрочной перспективе.
Если данный общий концептуальный подход Вам и коллегам интересен - прошу сообщить.

Опыт работы в бизнесе с 1992 г.

Ждем вопросов, готовы на встречу в Москве или в любом другом городе в удобное для вас время. 

Приглашаем стратегического инвестора в проект по рециклингу строительных отходов на дробильно-сортировочном комплексе.
В настоящее время на только территории Московской области более 500 объектов незавершенного строительства, подлежащих сносу. Также при реконструкции предприятий, реновации жилья высвобождается огромное количество строительного мусора.

Во всём мире переработка строительных отходов является весьма прибыльной отраслью. Объемы строительных отходов с каждым годом увеличиваются, и, как полагают участники этого перспективного рынка, главной проблемой становится не столько транспортировка, сколько вторичное использование, утилизация и, что немаловажно, экологичное захоронение строительных отходов.

В настоящее время на только территории Московской области более 500 объектов незавершенного строительства, подлежащих сносу. Также при реконструкции предприятий, реновации жилья высвобождается огромное количество строительного мусора.

Что мы предлагаем и наши возможности?

Мы являемся производителями оборудования собственной разработки для переработки строительных отходов и ЖБИ на базе дробильно-сортировочного комплекса (ДСК). Оборудование ДСК производится на территории Российской Федерации в Нижнем Новгороде.
Дробильно-сортировочный комплекс утилизирует строительные отходы (бетон, железобетон и т.п.), с извлечением стержневой /проволочной арматуры (сдается в металлолом), с получением готовых строительных материалов: фракционированного щебня, песка.
Комплект оборудования позволяет производить ключевой строительный материал—щебень, который используется в дорожном строительстве, а также производстве изделий: бетона, железобетона, тротуарной плитки и т.п.

Мы предлагаем Инвестору организацию совместного бизнеса:
Инвестор вкладывает инвестиции в размере  +/- 35 000 000 руб(1 комплект.Будет мощнее чем ДСК 48-13 в файле ) до 140 000 000 рублей(4 установки).
Мы предоставляем площадки для организации Приемного пункта по переработке лома жби и строительного мусора по 4 направлениям вокруг Москвы и закрываем всю переработку вблизи Москвы.
Также мы гарантируем поставку сырья на 100%(отходы жби, строительный мусор с площадок ренновации жилья в Москве и других объектов).
Гарантируем сбыт вторичного щебня на 100% (договорные отношения уже согласованы: поставка на вторичное производство ЖБИ, отсыпку автодорог при их строительстве, РЖД).

Инвестор сначала выбирает вложенные средства, а затем работаем 50/50 по прибыли.
Окупаемость вложений не более 1 года(макс срок). По факту меньше в двое.
В настоящее время Правительство прорабатывает ряд мер по ужесточению санкций для предприятий, которые ведут несанкционированный вывоз строительных отходов.

Сейчас самое актуальное время для организации бизнеса по переработке строительного мусора и лома ЖБИ.
Чтобы закрыть рынок Москвы и бл.Подмосковья нужно разместить только 4 пункта переработки.
При нахождении Инвесторов "тема" будет закрыта и отгрузка на Московский регион будет исключена.
Экономика проекта зашкаливает. Сейчас актуальнее и прибыльнее бизнеса просто нет. Поддержка властей. Гарантированное сырье и сбыт.
Реальная поддержка в всех регионах страны со стороны властей на уровне Губернаторов позволяет масштабировать бизнес и закрывать переработку регион за регионом охватив всю РФ.

Приглашаем к сотрудничеству.

Здравствуйте уважаемые инвесторы! Предлагаю вашему вниманию проект, в который вы можете финансировать ваши деньги с гарантированным доходом. Открытия финансового учреждения, банка, на территориях, которые в прошлом были украинские, Херсонская, Донецкая, Луганская. Это новое место, новые люди, которые будут в первую очередь обращается в фин. организации за помощью. Естественно кто первый организует подобные организации на их территории, получит больше всего клиентов и как следствие прибыль. С 1 апреля на подконтрольных войсками РФ территориях будут ходить рубли. РФ взяла на себя обязанности по обеспечению граждан и выплат социальных обязательств. (Информация, проверенная в администрации Херсона свой человек) Деньги уже выделены, выплачивают пенсии и закрываются долги по счетам.
Естественно это проект не мгновенный, но его подготовку организацию уйдет время, но, когда ситуация стабилизируется можно будет выходить на рынок с готовым проектом и предложением, что даст преимущество и прибыль. (подобные организации подержатся государством, как это было в Крыму).
Спасибо за ваше внимание!

Рассматриваем:
Вложения от 5 млн. рублей на 3 года
Общий объем привлекаемых инвестиций на 2022 год 1,05 млрд. рублей

Предлагаем:
Ежемесячные выплаты %
Юридический договор займа под залог автомобилей
Обеспечение вложений за счет ликвидных застрахованных автомобилей
Вложения в бизнес с 11 летней историей, тысячами благодарных клиентов, с более чем 1 300 автомобилей стоимостью более 3 млрд


Зачем привлекаем инвестиции?
- Спрос превышает собственные оборотные активы на его удовлетворение.
- У нас стоит очередь из клиентов, желающих приобрести автомобили по модели лизинга, так как каждый месяц привлекаем более 10 000 потенциальных покупателей

Я, как инноватор, вместе с партнером  - разработчиком крупного инвестиционного проекта ищу в области альтернативной энергетики ищу предприятие не обязательно из энергетического сектора, которое ведет финансово-хозяйственную деятельность и имеет обороты.

Если есть такое предприятие с оборотами, которое ищет возможности начать новое направление в бизнесе, хочет увеличить свои прибыли, интересуется новыми инновациями в перспективных отраслях, и т.д. и т.п., то я могу предложить ему, или его владельцам (акционерам) участие в новом проекте.

Тема этого проекта - новое изобретение в области альтернативной энергетики, отличающееся от уже известных видов таких технологий, как ветряная или солнечная. Э
то относится к водородной энергетике.
Сейчас в мире произошел резкий переход к развитию именно таких видов энергетических проектов. Это уже устойчивый долгосрочный тренд в развитых странах мира.
И наша команда настроена выполнять этот проект в экспортном варианте в одной из таких стран.

Для выполнения этого проекта мы ищем инвестиции. По многим показателям мы имеем возможность брать льготные займы и использовать другие виды финансирования. Но есть одно, почти всегда обязательное, условие - наличие у заемщика оборотов в его деятельности, чтобы он имел возможность брать такие займы. К сожалению, мы сами не имеем такой возможности и поэтому мы ищем партнеров.

В случае нахождения такого партнера, готовы предложить ему взаимовыгодные условия сотрудничества, которые позволят ему зарабатывать серьезные доходы, поскольку альтернативная энергетика это перспективная отрасль, "обреченная" развиваться сейчас и в будущем.
У нас есть что предложить не только современное, но и значительно превосходящее зарубежные аналоги. И потенциальных заказчиков сейчас много и будет увеличиваться.

Приглашаю заинтересованного партнера для участия в нашем инновационном проекте, которому я смогу предоставить нужную информацию.
Надеюсь, что это будет подлинно заинтересованное лицо, серьезно мотивированное участвовать в таком проекте.