Инвестор в проект на лесном участке

Приглашаем частного инвестора в проект на лесном участке по организации дачного поселка.
Инвестора, ценящего экологию, красоту русской природы и сосновый лес.
Будущий поселок расположен всего 42 км от МКАД в Раменском районе Подмосковья.
Основные деревья на участке – взрослые сосны.

В округе Раменского ещё остались островки огромных лесов, которые раньше занимали большую площадь всего Подмосковья. Хвойные породы составляют шестьдесят пять процентов всей лесополосы, а это «легкие» Подмосковья.
До участка легко добраться по трем федеральным автодорогам: Новорязанское, Егорьевское и Носовихинское шоссе, а также по кольцевой автотрассе А-107(активно ведется строительство ЦКАД). Это значит, что время в пути из близлежащих городов (Раменское, Люберцы, Жуковский, Бронницы, Железнодорожный, Балашиха, Лыткарино, Видное...) не составит и 1 часа.

Недалеко озеро, карьер с чистой водой, лесное озеро с платной рыбалкой.
В лесу первозданная природа и тишина. Только пение птиц.
Это возможность отдохнуть от шумного города, быстрого темпа московской жизни, организовать семейный отдых с детьми, для желающих – найти уединение без отрыва от работы и учебы.
Кроме того, этот живописный уголок Подмосковья – отличное место для тех, кому нужна постоянная активность. У нас налажены контакты с местными сообществами рыболовов(в 3 минутах лесное озеро с платной рыбалкой), любителей лошадей(недалеко расположен клуб любителей лошадей и конюшня),зимой лыжи и снегоходы, летом лошади, пешие походы,грибы,ягоды,рыбалка...
Экологически чистое место. Непередаваемая атмосфера спокойствия, комфорта и гармонии.

Что мы предлагаем Инвестору?
Совместное осуществление инвестиционного проекта по организации дачного поселка в лесном массиве.
Имеем успешный опыт организации 4х поселков в Серпуховском и Чеховском районах.
Свое юр.лицо с 2006 года(риелторская компания г.Москва). Опыт сотрудников по работе с недвижимостью с 1998 года. У нас имеется опытная юридическая группа по работе именно с земельными активами(согласования, смена категорий и ври участков), которая будет заниматься всеми юридическими вопросами.

1-я очередь – поселок на лесном участке 5.3 га. Участки по 20 соток(с возможностью их объединения). Поселок на 20 домовладений.
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.
Приобретение участка (достигнуты комфортные договоренности по ценообразованию).
Разработка концепции поселка, строительство внутренних дорог, межевание, строительство въездной группы и забора по периметру, строительство ТП и подключение электроэнергии.
Создание продающего лендинга, 3-Д ролика, рекламная компания.

Требуемые инвестиции - 22 млн.рублей. Доходность Инвестора - 40% на вложенный капитал. Участок оформляется на Инвестора.
Срок проекта - 1 год.
Цифры по экономике готовы обсудить на встрече(в данном бизнесе не новички и просьба ради любопытства и с комментариями не беспокоить! Только конкретные Инвесторы с четкой позицией)

Доходность проекта можно увеличить если предлагать услуги по строительству домов(есть строительная компания, строящая классные дома в стиле шале).
После осуществления первой очереди проекта можно осуществить вторую и последующие очереди. Всего для осуществления проекта подготовлено 12 участков по 2.7 га. Всего имеется 33 га - полностью лесной массив(сосны), но уже размежеванный на отдельные участки по 2.7 га.
Спрос на загородные Объекты сейчас растет очень значительно и рост будет продолжаться по мнению аналитиков еще ближайшие 3-4 года!
Наш поселок в удачной локации, изумительный природный фактор.

Мы заинтересованы в развитии и в первую очередь хотим сотрудничать с теми, кто готов развивать поселок вместе с нами здесь и сейчас.
Но также приглашаем и пассивных Инвесторов, которые хотят только вложить инвестиции и гарантировано получить доход выше, чем банковский депозит. Предоставляем отчеты о развитии проекта.В любое время имеется доступность на Объект для полного контроля со стороны Инвестора.

Готовы на встречу для обсуждения коммерческих условий сотрудничества.
Не интересуют кредиты банков и помощь в их получении. Различные западные инвестиционные фонды, ценные бумаги, банковские гарантии, залоги и прочая ахинея.
Приглашаем к сотрудничеству обычного «живого» российского Предпринимателя или просто человека, имеющего указанный капитал и желание гарантировано заработать.

Пишите.
Перезвоним обязательно.
Спасибо.