Описание
Приглашаем партнера-инвестора в совместные проекты по недвижимости.
Компания, имеющая опыт работы с коммерческой недвижимостью, земельными активами, инвестиционными проектами с 2006 года (как юр.лицо. Опыт специалистов с 1998 года), приглашает стратегического инвестора с целью организовать инвестиционную группу полного цикла, занимающуюся различными перспективными инвестиционными проектами по недвижимости для получения прибыли всеми участниками проектов.
За время работы на рынке недвижимости получен большой и бесценный опыт, наработаны связи и контакты, досконально знаем все схемы сделок, перспективные направления бизнеса в этой сфере.
Приглашаем партнера-инвестора для получения дохода, вкладывая инвестиции в недвижимость.
Предлагаем среднюю доходность для инвесторов от 25 до 50% годовых.
Всю работу делает команда исполнителей проекта(профессиональные риелторы и эксперты в сфере недвижимости с практическим опытом работы 15-20 лет)
Перед тем как предложить Объект Инвестору Команда Исполнителей Проекта делает глубокую проработку по Объекту инвестирования и всесторонне его проверяет на предмет всевозможных рисков.
Сумма инвестиций: От 25 млн.рублей до ХХХ млн. рублей(суммы ограничиваются возможностями Инвестора)
Объекты инвестирования: жилая и коммерческая недвижимость в Московском регионе, земельные участки, готовый бизнес с объектом недвижимости.
Обеспечение: Вложения Инвестора обеспечены недвижимостью (жилая и коммерческая недвижимость Московского региона),которая приобретается с дисконтом от ее рыночной стоимости. Оформление в собственность Инвестора, либо лица по его указанию.
Условия сотрудничества: распределение прибыли от осуществления проекта ХХ/ХХ (согласовывается на встрече). Также возможны индивидуальные условия и проекты, где прибыль распределяется по взаимной договоренности.
Сроки осуществления проекта в среднем от 4 до 12 месяцев
Возврат инвестиций и прибыли: после продажи Объекта инвестиций
Средняя доходность Инвестора: 25-50% годовых
В поисках создания доходного проекта многие Инвесторы проходят разные платные и бесплатные курсы, читают книги: Как торговать на фондовом рынке, торги по банкротству, как инвестировать в новостройки и т.п.
В итоге для того, чтобы получить хоть какую-то прибыль нужно:
1. Искать интересные Объекты для инвестирования
2. Проводить технический, фундаментальный анализ каждого Объекта 3. Поймать момент для покупки с привлекательной ценой Объекта и оперативно,грамотно и безопасно оформить покупку Объекта и зарегистрировать сделку в Росреестре. 4. Если удачно купил, то нужно еще и правильно организовать весь процесс продажи Объекта на рынке недвижимости.
И результат:
Как думаете - сколько это занимает времени? Несколько часов в месяц? Нет! Для качественной работы это занимает все рабочее время и выходные. Даже в отпуске не отдохнешь - постоянный контроль за ситуацией на рынке.
Начинающие Инвесторы часто заигрываются на рынке и терпят убытки. Некоторые еще и делают это в кредит.
В пустую потрачено время на поиск интересных Объектов для инвестирования без их покупки в конечном итоге – это еще не самое страшное для Инвестора. А вот покупка некачественного Объекта, который в итоге надолго «зависнет» на рынке – это уже потери и упущенная выгода для Инвесторов.
Что предлагаем мы?
Проекты с высокой доходностью, понятными рисками и как от них защититься.
Проверенный Исполнитель Проекта с большим опытом практической работы на рынке недвижимости – Компания «Династия-недвижимость» www.dynasty-estate.ru
Экономия времени и сил на поиск, анализ, тестирование Объектов для инвестирования
Новый постоянный источник дохода для Инвестора
Мы всегда предъявляем строгие требования на этапе отбора Объектов для инвестирования и не тратим время на проекты, где существует высокая доля получить убыток.
Наша позиция - чтобы найти один качественный Объект для инвестирования, мы отбираем 1 из 100, всесторонне его «прокачиваем», делаем маркетинг рынка и рассчитываем возможную максимальную и минимальную доходность, проверяем юридически правоустанавливающую документацию по Объекту и только потом предлагаем его Партнеру-Инвестору.
Для нас главное – долгосрочная работа с нашим Партнером-Инвестором, выстроенная на доверительных отношениях. Мы серьезные и честные люди. И этого же требуем от будущего Партнера-Инвестора. Отношения с Инвестором мы оформляем Договором о сотрудничестве/совместной деятельности с нашей Компанией.
Мы работаем по объектам недвижимости: открытый рынок(добираемся до Собственника через дебри и цепочки агентов), с торгов по банкротству, арестованное имущество, непрофильные и залоговые активы Банков(имеем неформальные контакты в ряде банков) с дисконтом от рыночной цены.Охватываем все сегменты.
Уверены в своих силах и возможностях, готовы зарабатывать вместе с Партнером-Инвестором.
После организации покупки Объекта, помогаем регистрировать права собственности на Инвестора, проводим активную рекламную компанию и продаем с доходностью 25 - 50 %(Возможны индивидуальные проекты, где норма прибыли выше, но всегда такие проекты вместе с Инвестором обсуждаем)
Рассматриваем объем инвестиций от 25 000 000 рублей для Объектов коммерческой недвижимости в Московском регионе. Верхняя планка инвестиций ограничивается только возможностями каждого Инвестора.
Мы работаем только в той сфере, в которой разбираемся досконально и готовы отвечать за возврат и доходность инвестиций. Мы предлагаем только ликвидные варианты Объектов с высокой доходностью.
Инвесторы обычно беспокоятся о наличии следующих рисков:
Не продать Объект или не продать Объект в предполагаемый срок. Практически исключается, т.к. Объект продается как правило по нижней планке цены рынка и Покупатель находится достаточно быстро.
Гарантии возврата инвестиции и доходности. Инвестор становится собственником Объекта недвижимости. Инвестор в любом случае его продаст, заложит в банк или будет сдавать до продажи.
Мы действуем от имени Инвестора и покупаем Объект недвижимости, в которой он становится единоличным собственником!
Это нам в пору спрашивать гарантии!
Мы хотим в лице ИНВЕСТОРА видеть прежде всего ПАРТНЕРА!
Компаньона, который за чашкой кофе на равных обсуждает любой перспективный проект и идею, прислушивается к мнению всех участников бизнеса.
Нам не интересен консервативный Инвестор, который не стремится к большим доходам, а имеет желание прежде всего надежно вложить, сохранить свой капитал, а не приумножить его!
Нам интересен Инвестор, который мoтивирован цeлью получения максимального дохода. Который бepет нa ceбя pиcк coбcтвeнных влoжeний, но в тоже время адекватно и здраво рассматривает каждый проект.
Нам интересен Партнер-Инвестор, который готов с нами в непринужденной обстановке считать каждый проект(после нашего первичного предложения), который не требует стандарты UNIDO
бизнес-планов, и инвестиционных меморандумов на 2-3 языках и прочей бредятины!
Нам нужен ИНВЕСТОР-АГРЕССИВНЫЙ ИГРОК на рынке недвижимости и коммерческих инвестиционных проектов.
За прожитую жизнь(всем специалистам +/- 50 лет) сложилось определенное понимание ведения бизнеса, требования к Партнерам, отношения между ними.
Менять что то уже поздно. Поэтому нам не интересны люди с высокомерным отношением к Партнерам, наглые, злые, хитрые, скрытные и лицемерные.
Приветствуем жизнерадостных, открытых, уважающих себя и других, Партнеров, говорящих на равных не зависимо от размера их кошелька, умеющих быстро принимать решения, рисковых, но в тоже время мудрых и уравновешенных, готовых для достижения результата создать тандем и организовать полноценную инвестиционную компанию.
От нас: опыт, работоспособность, честность и открытость,порядочность.
Вся техническая сторона бизнеса.
От Партнера-Инвестора финансирование проектов в полном объеме.
Условия сотрудничества обсуждаются на встрече.
Для получения подробной информации напишите.
Договоримся о встрече в Москве в удобное для Вас время и обсудим все моменты сотрудничества.
