ИЩУ ИНВЕСТОРА В НИШУ С МИНИМАЛЬНЫМИ РИСКАМИ

Описание
В связи с расширением команды, ищем надежного
делового партнера-инвестора для получения дохода на рынке новостроек в Москве. В этой нише есть категория людей, которые бы хотели приобрести сразу обустроенное жилье, не утруждая себя поиском подрядчиков и решением связанных с этим проблем. Мы покупаем квартиры в бетоне, делаем дизайнерский ремон, обустраиваем их и предлагаем таким клиентам.

В нашем арсенале порядка 30 успешно сделанных
и проданных объектов. Любая такая квартира гарантированно приносит 25-40% годовых так, как на подобное жилье всегда существует высокий спрос. В том числе, данное направление значительно превосходит по доходности покупку и сдачу квартир в аренду. После продажи готового объекта можно сразу же подбирать новый и зарабатывать еще раз.

Все сделки безопасны:
Объект оформляется на партнера-инвестора,
что исключает крупные финансовые риски. Приобретается только та недвижимость, где цена ниже рынка. Это устраняет следующую группу рисков, связанную с сохранением денег и получением небольшого дохода.

И наконец, оплата за ремонт квартиры происходит
поэтапно. Вы увидели материалы на объекте - провели оплату. Увидели проделанную работу - сделали следующий платеж. На каждом этапе работ квартира уже растет в стоимости. Чем больше этапов сделано, тем выше будущий доход.

Все проблемы закрыты нашим опытом:
Самыми важными составляющими этого бизнеса
являются: выгодно подобранный объект, стильно сделанный дизайн и качественно проведенные работы. Сделав десятки успешно реализованных объектов у нас сформировалась команда, а также подобраны поставщики и подрядчики. Мы готовы взять всю головную боль по подготовке объекта к продаже на себя. С Вас - инвестиции, с нас - сделать максимальную прибыль.

Вся работа предельно прозрачна:
Во время знакомства Вы получите полные
данные обо всех наших кейсах, побываете на объектах. Со своей стороны мы готовы предоставить любую информацию по Вашему запросу. К взаимодействию приступаем только после того, как у Вас появится четкость и ясность по всем вопросам.

Цикл сделки:
Полный цикл сделки составляет от 4-х до
6-ти месяцев, что дает возможность заработать несколько раз за год.

Ищем объект (от 60-ти до 100 кв.м),
Покупаем его (желательно в ипотеку),
Делаем ремонт (от 2,5 до 3-х мес.),
Продаем объект (обычно до 1-го мес.).

Если Вас заинтересовало наше предложение,
то готовы ответить на все интересующие вопросы.

Звонить в рабочее время, писать в любое!
Город 2
187
Поделиться

Похожие объявления

8
50 руб.
Ищу партнёра для совместной творческой
работы,
или индивидуальной деятельности в общей
столярной мастерской - изготовление мебели, декора интерьера, сувенирной продукции - изделий ДПИ, как просто белье (заготовки), так и полное художественное оформление.
Мастерская есть в наличии, правда небольшая,
находится недалеко м. Волгоградский проспект,
на автобусе от метро минут 10, пешком минут пятнадцать.
Электричка рядом. Автомобильный проезд,
д.8, парковка платная, если заезжать на территорию,
а так рядом стихийная. Снимаю ее как частное лицо.
Одна комната поделена на две части - одна,
меньшая по площади, получилась с окном,
другая - проходная, без окна. Общая площадь 21,4 кв метра.
Есть напротив помещение, которое можно
использовать под склад.
Из инструментов пока только все ручное
- дрель, шуруповерт, электрическая дисковая
пила, сварочный аппарат, фрезер. Есть желание приобрести станки - распиловочный, рейсмус и так далее, так же верстаки - пока есть только столы.
Так же хотел приобрести плоттер - для резки
шаблонов и так далее.
Для изготовления шаблонов сейчас использую
принтер.
Скоро куплю компрессор для отделки и аэрографии.
Есть комп, принтер, роутер и интернет.
О себе мне 54 года (1968 г.р), по специальность
художник по дереву (проектирование мебели),
столяр - краснодеревщик 4 разряда по старой сетке. Окончил Строгановку. Работал в колледже 10 лет вел проектирование,
конструирование - дипломное проектирование,
на видео из ютуба есть работы моих учеников 1 МОКа
Знание 2D и 3D: Corel, Adobe - Autocad, Max
Идей для творчества много, над сбытом пока
думаю.
Люблю работать с деревом. Художник - работаю
и кистью.
Что бы хотелось от партнера.
Совместных вложений в оборудование и другие
издержки - аренда и так далее.
Создание изделий для сайта, если есть уже
такие, то вообще хорошо; реализация через
маркетплейсы, аренда полок и так далее.
Совместная раскрутка и организация бизнеса.
Пока нарабатывается опыт сбыта, можно рассматривать
это как хобби.
Изучение новых материалов - хочется поработать
со смолой.
Если что не получиться - не отчаиваться,
там контейнер рядом, выкинем брак.
Москва
03.03.2023 15:11
1 руб.
Ищу бизнес-партнера, участника проекта.
Компания по предоставлению экспертных
услуг, адвокатам, судам.
В поиске не наемного сотрудника, а вовлеченного
участника проекта, условия обсуждаются.
Задачи: организация продаж, общее развитие
проекта.
Организаторский опыт, финансовые навыки
и умение осваивать новые знания обязательны.
Москва
11.04.2022 14:05
1 000 000 руб.
Ищу партнера (инвестора) для открытия юридической
фирмы, на первоначальном этапе требуются вложения примерно 1 млн.руб, на данный момент прорабатывается бизнес план и ведётся аналитика рынка и анализ рисков и т.д., если вас заинтересует мое предложение то можно внести правки в проект с учетом ваших пожеланий.
Москва
25.05.2023 12:26
4
12 000 000 руб.
Предлагаю рассмотреть проект для реального
сектора экономики:
Организация производства замкнутого цикла
- ввод в эксплуатацию автоматической линии
конвейерного типа по изготовлению покрытий ГУПК ОБЕРЕГ, производительностью 144 тыс. м²/год. – инновационного термоизолирующего строительного материала, не имеющего аналогов, ни в мировой практике, не в исторической ретроспективе:
«ЖИВОЙ ФАСАД» - фактурная стерео-визуализация
четырех (max) любых независимых изображений
дневного и ночного виденья (попарно) для отделки с утеплением фасадов старых зданий и зданий из газобетона.
Себестоимость 1 м² - 350 рублей при закупке
основного сырья (резиновой крошки) по 20
руб/кг. Предполагаемая цена реализации 1000 рублей за кв.м. Точка безубыточности производства достигается при загрузке производства на 12% мощности.
Целевая аудитория – население и организации,
связанные со строительством эконом-класса.
Назначение: гидроизоляция, теплоизоляция, укрепление и финишная отделка ветхих стен. Монтаж: комплексный, не требует квалификации, допускает самостоятельное применение.
Потребительский эффект: уникальный внешний
вид, снижение стоимости фасадной отделки
с утеплением на 40% и снижение срока отделочных работ в два раза, как минимум.
Сбыт: Подтверждённые заказы от строительных
компаний Москвы на 85000 м², с маржинальной
доходностью 38 250 000 руб. Комфортные письма от Министерства строительства Республики Саха, администрация г.Норильск, администрация г.Южно-Сахалинск.
Экономические индикаторы на 5 лет: EBITDA 333.770.000
руб., IRR 93%, NPV 253330 тыс. руб, PI 16,86, DPP 1год 3мес.
Распределение долей.
До возврата инвестиций распределение прибыли
пропорционально произведённому финансированию,
после 50/50.
Полная стоимость инвестпроекта составляет
16 млн. рублей. Уже вложено в НИОКР 2,5 млн.
рублей. В наличии 1,5 млн рублей на пополнение оборотного капитала. Для запуска производства мне требуется софинансирование в сумме 12 млн рублей на закупку и монтаж оборудования.
Готов предоставить документарные подтверждения
всему упомянутому выше, а также протокол
испытаний, сертификаты, меморандум к проекту, бизнес-план и финансовую модель проекта.
Москва
08.04.2022 12:53
30 000 руб.
Не требуется опыт или наличие образования,
на все есть готовые инструкции и шаблоны.
Продавать ничего не придется!

УСЛОВИЯ:
- образование и опыт не нужны
- от 6000 тыс., доход с каждым месяцем будет
расти
- от 2-3 часов в день, в любое удобное для
вас время
- нужен телефон, компьютер или ноут
- можно совмещать с работой, учёбой и декретом
- бесплатное обучение
- работать по готовым инструкциям и шаблонам

ОБЯЗАННОСТИ:
- консультировать клиентов и отвечать на
вопросы в чатах
- расширение клиентской базы
- работа с электронной почтой, рассылки

Перед преступлением к работе у вас будет
бесплатное онлайн обучение, которое будет занимать около 2х часов в день, примерно в течение недели.
Москва
02.04.2022 21:44
10
7 900 000 руб.
Бизнесу 7 лет. Продается бренд, прибыльное
производство авторских кожаных сумок и аксессуаров, а так же развитые соц сети (Инстаграм 24к и ВК 55к подписчиков), кабинеты на Ozon и Wildberries, продающий сайт, швейное оборудование, материалы, фурнитура

Финансовая модель
Цена — 7 900 000 руб.
Выручка – от 400 000 руб. до 1 500 000 руб./мес.
Расходы – от 297 000 руб. до 719 000 руб./мес.
Чистая прибыль в среднем за последние 6
мес. - 350 000 руб./мес.
Стоимость материальных активов - 350 000 руб.
Стоимость нематериальных активов - 2 745
000 руб.

Бизнес имеет выраженную сезонность

Материальные активы
Швейное оборудование: 5 единиц швейной
техники, ручной пресс, мебель для работы, освещение
Запас сырья: материалы, кожа, фурнитура
Офис: офисная мебель. Фоны, фото-куб и прочее
Оборудование для кухни

Штат сотрудников:
3 мастера на производстве и руководитель
Сотрудники готовы работать с новым собственником
Возможно быстро обучить новых сотрудников

Нематериальные активы
Зарегистрированный товарный знак (бренд)
Сертификат соответствия качества до 2025
года
Социальные сети:
- Instagram 23 000 подписчиков
- ВКонтакте 55 000 подписчиков
- База рассылок ВКонтакте 6 000 подписчиков
- База данных клиентов в CRM системе AMOCRM –
5 000 контактов
Кабинет на Wildberries
Кабинет на Ozon
Продающий сайт с доменом

Могу подтвердить доходы и расходы документально
Буду сопровождать нового собственника,
всему научу

Сотни положительных отзывов в социальных
сетях
Рейтинг на Яндекс.Картах 4,2

Этот бизнес идеально подойдет
• блогерам, мечтающим запустить свой бренд
• творческим людям, дизайнерам, художникам,
музыкантам и другим
• предпринимателям, любящим творить
• людям, собирающимся уйти с работы или
службы

Перспективы развития бизнеса
Возможно удвоение и даже утроение бизнеса.
Чем больше вкладываешь в рекламу, тем больше продаешь

Звоните, пишите прямо сейчас расскажу все
подробности, покажу производство и документы, расскажу как удвоить бизнес
Москва
12.05.2022 12:34
1 500 000 руб.
Добрый день. Рассмотрю партнера в свою
Строительную компанию. Не важно если вы не из сферы строительства, возможно вы деловой человек и хороший инвестор! Для начала вы будите выступать в качестве инвестора, соучредителя. Соответственно получать свои дивиденды. Все условия обсуждаются и закрепляются в договором. Если вы проявите интерес вникнуть в строительный процесс, я готов включить вас в полный процесс работы компании. Работаем с контрактами по 44, 223 ФЗ. Капитальные ремонты, текущие ремонты, проектирование. Куда реже с коммерческими компаниями, для коммерческих объектов рынок сейчас не стабилен. Имеется команда, офис, возможность брать объекты. Не хватает оборотных средств. При заинтересованности звоните организуем встречу, расскажу подробнее все нюансы. Поверьте, это прибыльный бизнес, доход от ваших вложений я вам гарантирую!
Москва
02.07.2022 18:13
2
1 руб.
Предлагаю участие в созданном мною бизнесе
- магазин женской одежды в сегменте мидл
ап в центре Москве (он/оф лайн)
Рассматриваю партнеров с участием, а также
инвесторов
Москва
30.06.2022 12:35
1 руб.
Добрый день. Рассматриваю предложения
по входу в стартап или действующий бизнес на условиях партнерства (50/50). Рассматриваю разные направления, территориально МСК или МО.
Со своей стороны могу предложить вложения
до 1 млн руб. и полноправное участие в ведении бизнеса. Могу заниматься продажами, оперативное управление, найм персонала, продвижение проекта в сети интернет. Есть опыт ведения бизнеса.
Не инвестор, кому нужны деньги, прошу не
тратить время.
Москва
31.05.2022 17:00
1 000 руб.
Ищу партнёра (партнёров) для реализации
реферальной программы в сфере продажи биржевой аналитики.

Мы предоставляем качественную аналитику
по российскому рынку, позволяющую клиентам реально зарабатывать. Мы публикуем статистику результатов наших торговых рекомендаций (сигналов) и показатели доходности.
Все новые клиенты (подписчики) приходят
к нам по рекомендациям (по "сарафанному радио"), но хотелось бы увеличить  приток, и для этого нам нужны партнёры.
За каждого нового подписчика партнёру
предусмотрено вознаграждение от 1000 рублей.
Москва
12.05.2023 10:19
А
На сайте с : 12.04.2016
Внимание! Не соглашайтесь на предоплату, если не уверены в надежности продавца.
Просмотров: всего: 72, сегодня 1
Москва
Оплата за размещение