Торгово-развлекательный центр со стабильным доходом

Торгово-развлекательный центр расположен в центре города Липпштадт на главной торговой улице. Липпштадт (Lippstadt) — город в Германии, земля Северный Рейн-Вестфалия. Арендаторами цента являются представители крупных торговых сетей Германии. 39% площади объекта занимает ритейл, 52% - представители киноиндустрии и фитнес центр, 9%- офисные помещения и гастрономия. Общая продолжительность не расторгаемых договоров 9,8 лет. Площадь объекта 13.369 м2 Год постройки 2002 Количество парковочных мест 318 Коммерческих единиц 6 Арендуемая площадь 13.369 м2 Финансирование от банка: Ставка по кредиту 2.2 % Срок кредита 10 лет Первый взнос 30 % Проценты (в первый год) 306.956 € При покупки в кредит рентабельность инвестиций 12.05% годовых. Арендный доход: Доход от аренды в год 1.530.000 € Рентабельност 7.29% Дополнительная информация по запросу. Липпштадт - сегодня является крупным городом с многочисленными следами прошлого, очарованием и яркими гранями первобытной культуры. Тут находится вся необходимая инфраструктура для туризма, отдыха и улучшения здоровья - медицинские учреждения дополняют традиционные для курортов пансионаты, которые специализируется на лечении ортопедических, ревматических и сердечных заболеваний. На Ратушной площади проходят многочисленные фестивали, выставки различных предметов искусства и концерты. Для туристов доступны не только обыденные пешие прогулки, но экзотические путешествия на каноэ, среди спокойных нетронутых ландшафтов с зелеными парками, живописные ручьями и зелеными пастбищами. Также доступны гольф, плавание, фитнес, термальный бассейн, парк развлечений.