Партнер для открытия автосервиса

Планирую открытие небольшого специализированного автосервиса по ремонту автомобилей Ауди, Фольксваген. Ищу инвестора или партнера готового принять участие в данном проекте. Небольшой сервис площадью 200-250 кв.м. Три ремонтных поста, зона приемки, клиентская комната со всеми удобствами, комната персонала, душ, место приема пищи персонала, склад запчастей. Услуги: ремонт, диагностика и ТО всех систем автомобиля, продажа запчастей. Срок выхода на точку безубыточности (загрузка на 30%) - 4-6 месяцев. Доход при загрузке на 70% - до 800 т.р. в зависимости от количествава проданных запчастей. Сделаны все расчеты: Закупка оборудования и инструмента, аренда помещения, система оплаты труда, оптимизация персонала на разных этапах развития, налоги и т.д. Необходимая сумма: 3 миллиона, 30-50% от этой суммы собственные средства. Мне 36 лет, живу в Москве. Если заинтересовало моё предложение, отвечу на все интересующие вопросы, предоставлю планируемые финансовые показатели развития.