Купля-продажа недвижимости в Москве

Занимаюсь недвижимостью в Москве и МО. Купля-продажа недвижимости в Москве - самый прибыльный бизнес, а убытков нет, только прибыль от 30 до 100% и более. Можно сотрудничать Ваши деньги моя работа, прибыль предлагайте сами на каких условиях, и мы сработаемся. Я человек порядочный и хочу, чтобы партнеры были порядочные. В Москве имеются отдельно стоящие здания, которые продаются по цене от 35000 до 80000 рублей за кв. м., а продать можно от 150000 рублей за кв. м. и более, в зависимости от объекта. Можно покупать комнаты или доли в квартирах, а потом продавать совместно с соседом. В этом случае прибыль составит от 50% до 100% и более при минимальных вложениях и за короткий срок, примерно 3-4 месяца. У меня очень большой опыт с 1990 годов в купле-продаже недвижимости в Москве. Проект купли продажи коммерческой недвижимости. Первоначальные инвестиции (CF 0) 100000000 Руб. Чистый денежный поток (CF1) по годам. 1_й год 25000000 Руб., 2_й год 35000000Руб. ,3_й год 40000000 Руб. Kp = Ki – (KRF + ?i) Ki = 150000000 рублей, KRF= 40000000 рублей, ?i = 17000000 рублей, = 150000000 – (40000000 + 17000000) = 93000000 рублей Где Ki– требуемая доходность. KRF– продажная стоимость здания 1000 м2 ?i– затраты; Kp –ожидаемая прибыль Купля продажа жилой недвижимости. Стоимость 2-х комнатной квартиры в среднем от 7500000 рублей до 9000000 рублей. Покупаем комнату или долю в квартире от 1500000 рублей до, максимум 2500000 рублей. Ki = 7500000 – (2500000 +3500000) = 6000000 рублей. 3500000 рублей отдаем соседу по квартире. Чтобы быстро продать продаем за 7200000 рублей. 720000 -2500000-3500000 = чистая прибыль со сделки одного объекта 1200000 рублей. То есть вложили 250000 получили прибыль1200000 рублей. Это почти 45% прибыли. Посчитал максимум вложений и минимум прибыли.