Инвестор для реализации проекта

Ищу инвестора для реализации проекта - строительство оптово-распределительного центра. Заинтересованным лицам готов более детально обсудить проект. Возможно как финансовое инвестирование, так и совместное участие в проекте. Варианты участия: - Финансовый инвестор - внесение денег, через 3 года получение первого транша на возврат денежных средств. Процентная ставка 10%. Возврат в течении 7 лет, с возможностью досрочного погашения без дополнительных взысканий. - Финансовый инвестор с управление проекта - Финансовый инвестор, управление проектом, вхождением в проект как участник. Без возврата средств (средства идут как внесение в проект своей доли), отсутствие процентов. Возможны рассмотрения вариантов как до 50% , так и выше. Имеется предварительная презентация. Заинтересованным лицам готов направить. Земельный участок находится в собственности. Через участок проходит линия электропередачи. Земельный участок расположен на Федеральной трассе Калининград - Нестеров - Литва. Имеется заезд с трассы на зучасток. Рядом расположены песчаные пруды. Участок защищен с трех сторон лесом. От Калининграда 50 км., от Черняховска 10 км. Аналогичные проекты реализовались только в нескольких регионах, и показали свою эффективность. Потребность такого проекта по расчетам Министерства сельского хозяйства Калининградской области составляет 15 шт. По России требуется обеспечение таких проектов в пределах 80%. Достоинство этого проекта, обеспечение своего района и области, а так же как транзит по направлению товарного потока в Европу, а так же из Европы в Россию. Имеется предварительный расчет строительного проекта на хранение 6000 тонн овощей и фруктов. Имеется компания генподрядчик для строительства. Краткое описание проекта: - овощехранилище с переработкой, как оптово распределительный центр. Емкость до 6 000 тонн. Картофель, капуста, лук, свекла, чеснок, яблоки, груша. кадастровый номер участка 39:13:050002:307. Самая максимальная ширина участка 50 метров, и участок сужается до 30 м., длина участка порядка 200 метров. Столбы линии электропередачи проходят через участок, граничит с федеральной трассой. Овощехранилища Приемка, длительное хранение овощей площадь 3 096 м2 объем 6 140 тонн Холодильные камеры с охлаждаемой зоной экспедиции Краткосрочное хранение, фасовка, отгрузка овощей, фруктов площадь 258 м2 объем 300 тонн • В овощехранилище предусмотрена небольшая зона первичной переработки овощей • Производительность: на первом этапе до 7 т/ч только сухая чистка, с мойкой до 14 т/ч • Оборудование: Линия для первичной предпродажной подготовки овощей (картофеля, моркови, свеклы, лука) Виды переработки: • Сортировка • Калибровка • Сухая чистка • Мойка • Фасовка Фасовка • Паллеты • Мешки > 10 кг • Гофротара • Сетки >3 кг • Сетки менее 3 кг габариты камеры 12 х 21,5 Картофель В контейнерах до 570 т кол. камер 5 объем 2850 габариты камеры 12 х 21,5 Свекла В контейнерах объем до 500 т кол. камер 1 500 габариты 12 х 21,5 Морковь В контейнерах объем до 430 т количество 2 860 габариты 12 х 21,5 Лук В контейнерах объем до 480 т количество 3 1440 12 х 21,5 габариты Капуста В контейнерах объем до 490 т 490 габариты 12 х 21,5 Камера хранения готовой продукции В мешках на паллетах объем до 300 т количество 1 300 • Количество камер: камера в здании овощехранилища №1 размером 12х21,5м, на 300т овощей • Хранение готовой продукции осуществляется на поддонах унифицированной формы (1000х1200 или 800х1200) в стеллажах фронтальной загрузки. • Температурные режимы: Среднетемпературный 0 ° - +2°