Готовый доходный бизнес + коммерческая недвижимость в центре Рязани

Продаётся действующий гостиничный комплекс в историческом центре г. Рязани - объект с готовой инфраструктурой, действующим бизнесом и несколькими источниками дохода. В составе: • здание 2 345 м² в собственности (4 этажа + подвал, лифт shindler) • земельный участок 607 м² • 29 гостиничных номеров • банкетные залы, оборудованная кухня, сауна с бассейном • арендные площади и действующий федеральный арендатор • всё оборудование и действующий бизнес Рентабельность продаж за 2025 год: • гостиница – 51% • гостиничный комплекс в целом – 43% Бизнес работает с 2008 года. Среднегодовая загрузка отеля — 75%. Ключевое преимущество - локация: исторический центр Рязани, рядом Театральная площадь, площадь Ленина, Почтовая улица, рязанский кремль, театры, кафе и торговая инфраструктура. В 2026 году произведена полная замена АПС и СОУЭ. Номерной фонд гостиницы - 29 номеров. Есть проект увеличения номерного фонда до 50 номеров. Возможна смена концепции: гостиница, медицинский центр, коммерческий или многофункциональный объект. Продажа собственником. Документы и финансовые показатели — заинтересованному покупателю. Показ по предварительной договорённости.