Действующий бизнес – коттеджный посёлок

Действующий бизнес – коттеджный посёлок со строительной компанией. Подмосковье. Вся земля уже размежевана по участкам, на руках все необходимые документы. Суть - строительство и продажа домов в собственном коттеджном поселке. Проект уже работает несколько лет и на данный момент в поселке уже построено и продано более 30 домов. Организована и построена инфраструктура поселка: дороги, офис продаж, въездная группа, кпп, дом для охраны, пропускная система, проведено электричество, газ, организованы детские и спортивные площадки, выполнено озеленение территории. В поселок заведено электричество, газ, оптоволоконный интернет. Получены все необходимые разрешения для подключений. Поселок расположен неподалеку от населенного пункта, к поселку асфальтированный подъезд. Рядом вся необходимая инфраструктура. По близости есть водоем. Живописные окрестности. Работают собственные строительные бригады. Офис в центре Москвы, подобран штат сотрудников. На данный момент численность сотрудников компании 30 человек. Для организации продаж создан отдел маркетинга и продаж, запущена и настроена вся реклама, сайты, внедрена система автоматизации для работы сотрудников, отлажена работа бухгалтерии и юридического сопровождения, система ипотечного кредитования. Отлажены все бизнес процессы. Основные активы, входящие в стоимость продажи бизнеса: • Земельный массив 15 Га (1500 соток) • Вся инфраструктура, выполненная в поселке. • Дома, построенные на продажу (2 дома) • Общественные строения, построенные в поселке. • Строительная техника и оборудование. • Складские запасы. • Договора с поставщиками, вся документация, клиентская база. • Сайты, телефоны, все маркетинговые материалы. • Весь необходимый персонал, набранный и обученный. В среднем выручка в месяц 12 млн. руб. Расходы на офис и рекламу в месяц 500 тыс. руб. Чистая прибыль в месяц 2,5 млн. руб. Окупаемость вложенных денег – менее 1 года Объем земельных участков позволит вести данный бизнес и иметь с него доход на протяжении более 10 лет.