Cтроительство тепличного хозяйства

Приглашаем финансового партнера для строительства тепличного комплекса по выращиванию клубники в объеме 17 500 килограмм в год на площади 0,64 Га. Тепличный комплекс будет строиться на земельном участке 1 га, расположенном в Чертковском районе Ростовской области. Привлекательность тепличного рынка В России клубника выращивается в основном в открытом грунте. Таким образом, свежая клубника есть в продаже преимущественно в мае - июне. В остальное время приобрести можно либо дорогую импортную клубнику в супермаркете, либо мороженую клубнику, либо можно полакомиться свежей клубникой в ресторане. В супермаркетах импортная клубника продается в «несезон» по существенно более высоким ценам — порядка 600-800 рублей за 1 килограмм. Учитывая, что рынок в России практически пуст и конкуренция довольно низкая, для тепличных комплексов складываются благоприятные условия для развития. Клубника – одна из самых вкусных ягод, всегда пользующаяся спросом у потребителей. Клубничный бизнес быстро окупается и приносит хороший доход. Физиологическая норма потребления плодов и ягод на человека в год 90-100 кг. Фактически их потребляется в 5-6 раз меньше — 15-20 кг. Крупнейшими производителями клубники на мировом уровне сегодня выступают Китай и США. В Европе же лидирует «клубничная тройка» – Испания, Франция, Италия. По оценкам, до 95% совокупного объема рынка свежей клубники в России выращивается фермерскими хозяйствами и частниками, и лишь 5% - в промышленных хозяйствах (в Адыгее, Краснодарском крае, других северокавказских регионах и Московской области). Т.е. в большинстве своем клубничную ягоду получают или с приусадебных грядок или импортируют из других стран. С 2016 года импорт клубники и земляники в Россию сократился почти вдвое и рынок оказался не готов к таким изменениям. Современные технологии позволяют построить теплицу практически в любом регионе страны, однако высокая капиталоемкость теплиц требует привлечения заемных средств. Климатические условия Ростовской области позволяют получать в принципе очень ранние урожаи клубники, а в теплице, при наличии капельного орошения первый урожай можно получать уже в апреле месяце, когда клубника имеет наивысшую цену реализации. Планируемая площадь теплиц 8 метров ширина * 40 метров длина * 3 метра высота (две теплицы по 320 кв.м.) – 640 кв.м или 0,64 сотки. В каждой теплице будет высажено 7000 кустов клубники, средняя урожайность сортовой клубники – 1 – 1,5 килограмма. Таким образом, урожай одной теплицы составит 8,75 тонн свежей сладкой ягоды, а с двух теплиц собираем 17,5 тонн. Оптовики находятся в постоянном поиске качественной клубники и готовы ее закупать в больших объемах. Ранней весной и поздней осенью клубника имеет самую высокую стоимость - 350 рублей за один килограмм оптовой цены. Летом цена падает и составляет 100 рублей. Среднегодовая стоимость 1 килограмма клубники 200 рублей. Таким образом, расчетная валовая прибыль составит: 17500 * 200 руб. = 3 500 000 руб. В Ростовской области, при выращивании клубники в закрытом грунте можно получать до 3-4 урожаев в год при условии досвечивания и дополнительного обогрева в холодный период года. Но на первоначальном этапе возделывание клубники в зимний период, при коротком световом дне требует еще более значительных вложений, как в саму теплицу, так и в ее обогрев и освещение. В связи с чем, принимаем за основу тот факт, что мы будем выращивать клубнику в период с февраля по ноябрь, то есть в теплый период года. Затраты на строительство теплиц, их оборудование, приобретение посадочного материала и необходимые агротехнические работы составят 2 000 000 рублей. Необходимая сумма инвестиций – 2 000 000 рублей. Период инвестирования – 2 года. Инвестиционная прибыль – 40%. Сумма к возврату – 2 800 000 рублей. Исходя из вышеизложенных расчетов, делаем вывод о высокой рентабельности выращивания клубники, что позволяет не только вернуть инвестиционные средства вовремя, но и после полного ввода в эксплуатацию двух теплиц и получения прибыли от реализации урожая первого года по согласованию с инвестором построить еще две теплицы, чтобы через год увеличить объем продукции в 2 раза.