Бизнес по строительству коттеджей

Бизнес по строительству коттеджей - действующий, налаженный. Суть бизнеса заключается в строительстве и продаже домов в собственном коттдежном поселке в Московской области. Бизнес по строительству коттеджей уже работает несколько лет, и на данный момент в поселке уже построено и продано более 30 домов. Организована и построена инфраструктура поселка: дороги, офис продаж, кпп, дом для охраны, пропускная система, проведено электричество, газ, организованы детские и спортивные площадки, выполнено озеленение территории. Налажена реклама, отдел продаж. Работают собственные строительные бригады. Офис в центре Москвы, подобран штат сотрудников. Общая площадь поселка 30 Га, с возможностью расширения. Вся земля уже размежевана по участкам, на руках все необходимые документы. Поселок расположен неподалеку от населенного пункта, к поселку асфальтированный подьезд. Рядом вся необходимая инфраструктура. По близости есть водоем. Живописные окрестности. В поселок заведено Электричество, Газ, Оптоволоконный интернет. Получены все необходимые разрешения для подключений. Для организации продаж создан отдел маркетинга и продаж, запущена и настроена вся реклама, сайты, внедрена система автоматизации для работы сотрудников, отлажена работа бухгалтерии и юридического сопровождения, система ипотечного кредитования. Настроены все бизнес процессы. На данный момент численность сотрудников компании 30 человек. Основные активы входящие в стоимость продажи бизнеса: - Земельный массив 30 Га ( 250 участков) - Вся инфраструктура выполненная в поселке. - Дома построенные на продажу. - Общественные строения построенные в поселке. - Строительная техника и оборудование. - Складские запасы. - Договора с поставщиками, вся документация, клиентская база. - Сайты, телефоны, все маркетинговые материалы. - Весь необходимый персонал, набранный и обученный. В среднем выручка в месяц - 9 млн. руб. Расходы на офис и рекламу в месяц - 500 тыс. руб. Чистая прибыль, которую приносит бизнес 1,6 млн. руб. в месяц. Окупаемость вложенных денег - 1,5 года. Объем земельных участков позволит вести данный бизнес и иметь с него доход на протяжении 7-10 лет. Возможно получение банковского кредита под данный бизнеса, имеется независимая оценка активов на 60 млн. руб. Возможна как продажа бизнеса целиком, так и доли 50% (соответственно обговаривается цена). Основатель бизнеса помогает вести дела и консультирует по всем вопросам в течении 6 месяцев после продажи.