Финансирование готового проекта

Предлагается участие в финансировании готового проекта постройки на Атлантическом побережье Португалии клубного дома на 20 квартир с подземным паркингом и бассейном. Полный срок строительства дома - 18 месяцев. Земельный участок, зарезервированный под застройку дома,расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, рядом с федеральной трассой, в шаговой доступности от сетевых супермаркетов,нескольких ресторанов, школ, огромного парка и т.д. Удаленность объекта от международного аэропорта - 60 км. Проект постройки дома и архитектурное сопровождение имеются, компания-застройщик готова приступить к строительству в текущем месяце. Старт продаж квартир начнется с 4-го месяца, после обустройства фундамента и 2-х уровневого подземного паркинга. Возможна on-line трансляция этапов строительства. Потребность в заемном финансировании - 140 млн руб (€2,0 млн) на 24 месяца, траншами (€1,0М + 0,5М + 0,5М ) по согласованному графику. Долевое участие Инвестора в проекте обсуждается и возможно до полного возврата заемных средств. Обеспечением предоставляемого финансирования будет служить выкупаемый в собственность ликвидный земельный участок под строительство (€490К ) и апартаменты с гаражами, площадью 3100 м2, по себестоимости строительства €900 м2. Доходность проекта (IRR) - 30% годовых. Резюме, ТЭО, график строительства – при серьезной заинтересованности.