Участок в Барселоне под строительство отеля

Предлагаем инвесторам: Инвестировать в новый гостиничный проект по строительству отеля в Барселоне с сумой инвестиций 14.130.000 евро и с годовой рентабельностью 8,2% . Готовый гостиничный проект, разработанный в соответствии с Муниципальными нормативами для открытия отеля. Информация о строительной компании: Предоставляется готовая смета на строительство от национального застройщика " с гарантией. является тридцать седьмым по величине подрядчиком Международный, десятый в США и четвертым по величине подрядчик в Латинской Америке, согласно престижном рейтинге Engineering News Records (ENR) в 2017 году, проведенного среди 250 крупнейших строительных компаниях мира. Расположение: Участок под строительство отеля имеет идеальное месторасположение- рядом с аэропортом Барселоны. Зона с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости с большим торговым комплексом. Барселона страдает от наплыва туристов! Статистика прошлого года констатирует, что в отелях Барселоны останавливались хотя бы на одну ночь девять миллионов туристов! Однако эта цифра должна быть дополнена сведениями о других видах аренды жилья в Барселоне - бронирование через туристические сайты частного жилья и отелей в пригородах. Если полученные данные сложить, то на 1,6 млн. населения города ежегодно приходится более 30 млн. туристов! Власти Барселоны запретили открытие новых отелей в центре города, а также оштрафовали сайты аренды жилья на сумму 600 тыс. евро за рекламу жилья, которое не имело разрешений на размещение туристов. Именно поэтому и разработан гостиничный проект отеля, который бессомнения будет приносить высокую рентабельность. Характеристики проекта: Площадь участка 1.635 m2 Общая площадь застройки 9.950,51 m2 Проект предусматривает 135 номеров Имея геотехническое исследование участка, позволило рассчитать фундамент, что является важной частью сметы. Отделка включена в стоимость, за исключением коммерческой зоны, по причине отсутствия информации о её дальнейшем предназначении. Несмотря на то, что по проекту имеется два уровня в паркинге на цокольном этаже, в смету внесена цена только за один уровень. В стоимость включены технические сборы за проект и управление строительством. Также бюджет включает Лицензию на строительство и экономическую сумму, эквивалентную передаче 10% использования. Сумма строительства составляет 8.630.000€ + НДС Выгода инвестора: Компания готова подписать контракт по аренде отеля. Одна из крупнейших гостиничных корпораций, насчитывающая более 4200 отелей и курортов, расположенных в 93 городах мира, которые объединяют в себе традиции прошлого и современность. Если будет являться менеджером: Ежегодная прибыль: 8,2 % Окупаемость: 12 лет Дополнительная информация и фото по запросу.