Уникальный участок

Предлагаем к покупке уникальный участок. Монетизация: - Покупка земли - 14 000 000 рублей. - Вывод из под аренды с последующей покупкой 2 000 000 рублей. - Продажа земельного участка по стоимости 250 т.р./сот. х 115 сот. = 28 750 000 рублей. - Прибыль составит - 12 750 000 рублей. - Доля инвестора от планируемой прибыли составит 50% - 6 375 000 рублей. Описание рыночной среды: - Рыночная цена земельных участков с назначением земли населенных пунктов с разрешенным использованием для объектов общественно-делового значения в данном регионе 540 тр/1сот. - Земли сельхоз назначения 250 тр/1сот. - Динамика удорожания земельных участков в МО за последние пять лет 235%. Средняя цена земель населенных пунктов поднялась со 139тр/1сот до 326тр/1сот. 1,15 га на 85км Киевского шоссе. На данном участке имеются: Мотель общей площадью 1239,8 кв.м. (с установленным оборудованием (Приложение 1. Перечень оборудования, входящего в состав объекта )); Здание котельной общей площадью 86,90 кв.м.; Здание насосной станции общей площадью 57,30 кв.м.; Здание охраны общей площадью 16 кв.м. На сегодняшний день земельный участок находится в аренде. Адрес: Московская область, Нарофоминский район, Атепцевский с.о., у деревни Нефедово, на 85 км Киевского шоссе; Категория земель: Земли населённых пунктов; Разрешенное использование: Для объектов общественно-делового значения.