Сеть ветеринарных клиник

Сеть ветеринарных клиник, которая состоит из двух ветеринарных клиник. Помещения выиграны в тендерах от государства на 10 лет аренды. Помещения выигранные в тендере (с государственной регистрацией) и по Федеральному закону от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ. Тот кто выиграл имеет право выкупить помещение кадастровой стоимости объекта. На данный момент кадастровая стоимость приблизительно 100000 рублей за 1 квадратный метр. Рыночная цена данных помещений 220000 рублей за 1 квадратный метр. - Помещения находятся по адресам: ул. Медиков и ул.Варшавская. - Квадратура: на Медиков 83,5 квадратных метра и Варшавская 78,5 квадратных метра. - По выкупу: Помещения можно выкупать в срок после 3 лет выигранного тендара. Медиков можно выкупить в мае 2022 года, Варшавское уже можно выкупать. Во-первых при покупке бизнеса - вы можете выкупить объекты и на выходе сразу получите готовые бизнесы с собственными помещениями. На выкуп потребуется 16000000 рублей, а после вы получаете помещения по рыночной стоимости (не считая ремонта, оборудования и готового бизнеса) на сумму 35650000 рублей. Также вы можете сделать выкуп помещений позже (в течении оставшихся 8 лет). Цифры бизнеса (двух ветеринарных клиник): - Средний оборот в месяц 1200000 рублей. - Аренда за две клиники составляет всего 107.000 рублей+ коммуналка 20000 рублей. - Налоги 100.000 рублей. - Фонд оплаты труда (5 врачей, 4 администратора и 1 бухгалтер) 350000 рублей. - Лабораторные анализы 20000 рублей. - Закупка товаров 200000 рублей. - Дополнительные расходы 5000 рублей. - Чистая прибыль в районе 400000 рублей. После выигранных тендеров в каждой клинике сделали ремонт, все помещения принимались в бетоне. В ремонт Варшавского было вложено 1300000 рублей, в Медиков 1500000 рублей. Сделали входные группы, кабинет хирургии в плитке, провели воду и электрику. Клиентская база ветеринарных клиник на 6000 человек ведется в CRM системе, написанной под наши клиники (отдавали 70000 рублей). Все ведется в белую. В обоих клиниках открыты лицензии на Ветеринарные аптеки и продажу Ветеринарных кормов. Клиники полностью укомплектованы рабочим оборудованием, на сумму оборудования и товара более 2000000 рублей. В стоимость так же входит депозит за помещения в размере 300000 рублей. Клиника постоянно участвует во Всероссийский акциях и мероприятиях, проплачена реклама. Приобретая данный бизнес у вас не будет страха, что арендатор вас «попросит» съехать с помещения, хорошие отношения. В карантин ветеринарный бизнес очень себя хорошо чувствует и только показывает рост на 15-20%.