Инвестиции в государственную землю

Приглашаю инвесторов в действующий процесс по увеличению денежных средств. Процесс заключается в следующем: берем земельные участки, принадлежащие государству, в аренду, через аукцион, или ищем не разграниченную землю. Строим на участке основное строение, те есть дом (если это ИЖС, ЛПХ) или иное строение, если другой вид разрешенного использования. После строительства и регистрации дома в собственность, выкупаем данный земельный участок за 3% от кадастровой стоимости (ИЖС, ЛПХ) или 15% - если другой ВРИ. Далее продаем участок с домом или строением по цене чуть ниже рыночной, для убыстрения продажи. Сроки реализации от 1,5 до 3 лет. Затраты на 1 участок (приведены максимальные затраты, с высокой арендной платой) – 2 600 000. Перевод в собственность – до 2 лет. Реализация – 2,5 года Прибыль при реализации – 5 550 000. Чистая прибыль – 2 950 000. Соответственно если взять 10 участков – средние затраты 26 000 000, сроки такие же – от 1,5-3 лет, чистая прибыль, без учета вложений 29 500 000. В работе можем держать до 40 объектов. У нас команда из трех человек. Работаем по Московской области, но можно захватить другие регионы (опыт есть). Подробные расчеты, на примере одного участка скину при личном обращении.