Земельный участок под производство

Земельный участок под производство. Местоположение: г. Ростовская обл, Мясниковский район. Трасса Северный обход г. Ростова-на-Дону вблизи пос. Султан - Салы. Адрес: Ростовская область район Мясниковский земли колхоза «Дружба» участок № 31 Кадастровый номер № 61:25:0600401;1293 площадь 13 317 кв м № 61:25:0600401;1272 площадь 39 800 кв м. Категория: земли населенных пунктов Разрешенное использование: земельный участок под производство. Назначение: Продавец гарантирует перевод за свой счет в земли пром назначения по договору от имени покупателя по времени от 20 — 30 ти рабочих дней. Общая площадь: 53 117 кв. м Вид права: собственность физического лица Описание участка: прямоугольной формы. Рельеф ровный. Подъездной путь - асфальтированная трасса. Фасад 100 м, глубина 700 м, С правой части участка примыкающая второстепенная официальная дорога фасадом 700 м. По соседству с левой стороны участка на площади в 8 Га возводится гоночная трасса для международных соревнований с торгово-развлекательными зданиями-сооружениями и гостиницей. Со стороны трассы Северный обход, находится действующее предприятие со зданием гостиницы для сотрудников. Коммуникации и мощности: электросеть высокого напряжения за лесопосадкой (вдоль участка) мощностью до 3х мВт и 2 мВт подстанция ближе к поселку Султан-Салы; газопровод вдоль фасада и по противоположной стороне трассы; вода по аналогии с действующим соседним предприятием предполагается бурение скважины на глубину 112 м постоянный столб воды 12м. Для более стабильного водоснабжения можно установить водонапорную башню. Канализация — предполагается организация ливневки с очистными сооружениями. P.S Земельный участок под производство привлекателен по расположению и стоимости. Находится в непосредственной близости к населенному пункту с общественным транспортом и магазинами. До трассы М4 расстояние 17 км, до г. Ростова-на-Дону - 10 км, до трассы Северный объезд - 1,5 км.