Запустить бизнес

У нас есть помещение 1000 кв.м. (2 этажа) в густонаселенном районе Новой Москвы. Нам требуется бизнес партнер или партнеры с деньгами чтобы сделать из этого помещения прибыльный бизнес. Локация шикарная в радиусе 300 метров находится 16 домов по 17 этажей. Можно запустить бизнес любой, конкуренция развита пока слабо во всех нишах. Проработав локацию остановились на 3-х направлениях запустить бизнес - это либо фитнес-центр, либо кафе недорогой ресторан бар, либо несколько видов различных услуг для женщин - маникюр, косметология и прочие. Все эти направления уже открывали и знаем их рентабельность, окупаемость - от 1 до 2 лет. Детали и цифры готовы обсуждать с реальными партнерами.