Действующий бизнес в Москве

Действующий бизнес в Москве - компания по предоставлению юридических услуг в сфере недвижимости. Бизнес растет и развивается, есть четкая модель работы бизнеса, при которой бизнес может работать без активного участия инвестора. Проект работает с февраля 2018 года. География работы - Москва и Московская область. Направления: - Проведение кадастровых работ - Согласование реконструкций недвижимого имущества - Получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию - Легализация самовольного строительства - Оформление земельных отношений - Консультационные услуги и due diligence Преимущества: - Полностью налажены все бизнес процессы - Частичная автоматизация бизнеса - Скрипты и регламенты - Оптимизированы расходы - Быстрая окупаемость Активы бизнеса: Продающий сайт, CRM система, колл трекинг, колл центр. Скрипты и регламенты. Рекламная продукция. Настроенная рекламная кампания со стоимостью качественной заявки 1000 руб., при среднем чеке от 1 000 000 руб.. Надежные подрядчики и исполнители, клиентская база. Пошаговый план привлечения клиентов: онлайн, оффлайн. Цикл сделки: 10 - 30 календарных дней на подписание договора. 20 - 120 календарных дней на выполнение обязательств. Финансовые показатели: 2 350 000 руб. заключенных договоров с мая месяца. 10 000 000 руб. на этапе подписания договора. Доходность 30-50% Точки роста: Новые каналы привлечения клиентов и увеличение вложений в действующую рекламу. Расширение портфеля предоставляемых услуг Есть перспективы масштабирования в регионы. Развитие партнерских отношений. Продажа представительств по франшизе. Ежемесячные расходы 300 000 – 350 000 руб. Доходы от 1 000 000 руб. Схема работы бизнеса: 1. Входящее обращение и сбор информации от клиента 2. Анализ ситуации и документов клиента 3. Предварительный просчет с подрядчиками 4. Получение предварительного согласия клиента 5. Разработка дорожной карты 6. Подписание договора и реализация проекта Причина продажи – текущий бизнес требует роста вложений для масштабирования и является уже не основным активом, развиваем более серьезный бизнес и на этапе реализации требуются серьезные вложения на развитие. Кейсы (выполненные проекты): Кейс номер 1 Задача – Согласовать пристройку к нежилому помещению в москве. Выполнение работы – Разработка проекта перепланировки и технического заключения. Согласование проекта и технического заключения в комитете Архитектуры. Получение новых документов БТИ. Сроки – 3 месяца. Сумма сделки – 600 000 руб. Чистая прибыль 250 000 руб. Кейс номер 2 Задача - Прирезка земельного участка в Московской области. Выполнение работы – подготовка заключения кадастрового инженера для формирования новых границ. Подготовка нового межевого плана после корректировки границ земельного участка. Внесение изменений в ЕГРН. Сроки – 30 дней. Сумма сделки – 780 000 руб. Чистая прибыль - 380 000 руб. Кейс номер 3 Задача - согласование ранее выполненной перепланировки и объединение двух квартир в г. Зеленоград. Выполнение работы – разработка технического заключения о допустимости перепланировки Получение акта о выполненном переустройстве в Мосжилинспекции Получение новой технической документации БТИ Подготовка нового технического плана Внесение изменений в ЕГРН Сроки – 4 месяца Сумма сделки 1 000 000 руб. Чистая прибыль 550 000 руб. Продаем в связи с переходом в более серьезное направление.