Готовый арендный бизнес

Высокорентабельный бизнес-центр с подтвержденными цифрами по окупаемости. Готовый арендный бизнес с наполняемостью 99,8%. арендаторов. Общая площадь бизнес-центра составляет 8000 м2. Состоит из 4 корпусов, объединенных переходами. Планировка всех зданий свободная с несущими колоннами. Земельный участок в собственности. Срок окупаемости проекта - не более 8-9 лет. Все подтверждено документально без накруток. Благодаря идеальной локации и грамотному менеджменту руководства бизнес-центр показывает уверенный рост прибыли. В отличие от конкурентов свободных площадей нет, текучка арендаторов минимальная. Основное направление - сдача в аренду небольших по площади помещений в аренду под офисы. Это гарантирует стабильную заполняемость. Даже в период закрытия и ограничений в 2020 году потеряли только 1% арендаторов, на место которых в течении 2 недель пришли новые по повышенной ставке. Везде ставки по аренде падают - у нас растут, т.к. место пользуется популярностью благодаря большой парковке для гостей и арендаторов, удобной транспортной доступности, постоянному поддержанию чистоты и порядка слаженной командой. Все здания как внутри, так и снаружи в прекрасном техническом состоянии. Ремонт новый проводился 3 года назад. Сам бизнес в таком формате бизнес-центра существует 5 лет. Среди постоянных арендаторов сетевой продуктовый магазин, известный фитнес-центр, салоны красоты, офисы и представительства крупных известных компаний с мировым именем. Причина продажи - смена направления в бизнесе у собственника. Чистая и прозрачная сделка. Обременения отсутствуют. Залогов, ипотек и прочего нет. Все бизнес-процессы отлажены, все договора с поставщиками ресурсов заключены. Новый собственник получает гарантированный стабильный ежемесячный доход сразу после сделки. Это очень тихий и спокойный бизнес. Обоснованный торг приветствуется. Бизнес-центр находится в г.Саратов. Благодаря удачной локации и отсутствию конкурентов устойчивый спрос на аренду в бизнес-центре за последние 2 года только растет. В отличие от конкурентов есть бронь потенциальных арендаторов. С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы.