Партнеры из Европы, США

Приглашаю партнёров из Европы, США и других стран в микрофинансовый бизнес.
В онлайн-, офлайн-режиме предлагаю обсудить тему: познакомиться с направлениями кто-чем-занимается и определиться в какой стране наименьшая стоимость денег (т.е. где привлекаем средства?) и в каком легальном бизнесе в какой стране наибольшая рентабельность вложений (т.е. где средства вкладываем?).

О себе.
Моя тема в России - девелопмент, строительство, инвестиции.
До кризиса занимался покупкой небольших земельных участков с коммуникациями или домов под снос.
После оформления документов и получения разрешения на строительство/реконструкцию, привлекал средства мелких инвесторов и строил малоэтажное жилье, поделенное на малогабаритные квартиры (студии), продавал.
Сейчас стройка в России потихоньку оживает.
Я мог бы строить и продавать в России, партнеры из Европы привлекать инвестиции в совместную тему.

Гарантии обсуждаются.
Реализация проекта - в среднем 8-10 месяцев.
Доход вкладчикам - 50-70% годовых.
Премия партнерам - 50% от вложенных вкладчиками средств.
Сейчас как раз начинаю новый проект.
В дальнейшей переписке можно обсудить детали.