Инвестиции в государственную землю

Просмотреть все предложения от fyutk
Город: Москва
Дата: 2019-05-04
Приглашаю инвесторов в действующий процесс по увеличению денежных средств.
Процесс заключается в следующем: берем земельные участки, принадлежащие государству, в аренду, через аукцион, или ищем не разграниченную землю. Строим на участке основное строение, те есть дом (если это ИЖС, ЛПХ) или иное строение, если другой вид разрешенного использования. После строительства и регистрации дома в собственность, выкупаем данный земельный участок за 3% от кадастровой стоимости (ИЖС, ЛПХ) или 15% - если другой ВРИ.

Далее продаем участок с домом или строением по цене чуть ниже рыночной, для убыстрения продажи.
Сроки реализации от 1,5 до 3 лет.
Затраты на 1 участок (приведены максимальные затраты, с высокой арендной платой) – 2 600 000.
Перевод в собственность – до 2 лет.
Реализация – 2,5 года
Прибыль при реализации – 5 550 000.
Чистая прибыль – 2 950 000.

Соответственно если взять 10 участков – средние затраты 26 000 000, сроки такие же – от 1,5-3 лет, чистая прибыль, без учета вложений 29 500 000.
В работе можем держать до 40 объектов.
У нас команда из трех человек. Работаем по Московской области, но можно захватить другие регионы (опыт есть).
Подробные расчеты, на примере одного участка скину при личном обращении.

 Автор: Дмитрий
Написать письмо автору  Статистика Статистика:  Просмотров 230   Сообщений  0  Обратных звонков 0
Подписаться на рассылку из этой категории: "Инвесторам, кредиторам" или подпишись на другие наши рассылки и получай все новые деловые предложения, сразу к себе на почту!

Корректор Нашли ошибку в тексте? Выделите предложение, нажмите "Shift+Enter", и мы обязательно ее исправим!