База отдыха на берегу реки

Просмотреть все объявления от Anatoliti Иванович Anatoliti
 
Продам готовый бизнес - база отдыха на берегу реки.
• Расстояние до районного центра: Камызяк: (8 км.)
• Расстояние до областного центра: Астрахань (32 км.)
• Расстояние до столицы: Москва (1341 км.)
• Расстояния до аэропортов: Астрахань(24 км.)
• Координаты 46°4'22'' с.ш., 47°58'50''в.д

Закрытая база отдыха
База отдыха находится в 30 км от г. Астрахани в Камызякском районе , Астраханской области
Общая площадь составляет 35 соток . Участок полностью огорожен металлическим забором , на территорию есть два входа ,со стороны речки и со стороны трассы . База не имеет общих границ с соседними строениями .
На территории имеется :- смотри на карте
1,2,3,4 – дом , каркасно щитовой , камышитовый на сваях . подводка - электричества , воды , канализации
5 – пруд , выложенный плитами
6- сад , орех ,слива , яблоня , груша , айва .
7- дом – кирпичный , вода , газ , свет , канализация , отопление .
8- веранда , закрытая , кухня , столы на 40 мест
9- птичник – закрытый курятник
10-погреб , идеальное место для хранение продукции
11 – огород , помидоры , огурцы , перец , цветы
12 – птичий двор , утка , гусь , курица
13 – фазанарий , открытая территория для 200 голов фазана
14 - стоянка с воротами на 4 машины
15 – гараж ,закрытый кирпич
16 – насосная ,на берегу реки
17 - скважина , пресная вода
18 – подсобное помещение для хранения инвентаря .
Дополнительно на территории установлено :
Канализационная система на все дома
Эксплуатация базы возможна в течении года

1 Вариант
стоимость проживания - 1 000 рублей \сутки \персона
в услуги входит только проживания , в этом случае в домики необходимо предоставить спальное белье .
Дома укомплектованы – кухня (все кухонные принадлежности – посуда , кухонная утварь , плита , холодильник моющие средства )- спальная комната – двухспальная кровать , тумбочки , светильники , интерьер
- салон - кресла , диван , столик , телевизор , интерьер
-ванная комната – душ , унитаз , умывальник , зеркало
4 дома рассчитаны на 2 -4 человека , проживание круглогодичное .
Для полного обеспечения такой базы достаточно два человека обслуживающего персонала
Средняя месячная зарплата 10 000 – 12000 рублей в месяц .
ЗАТРАТЫ : Зарплата - 12 000 руб х 12 месяцев х 2 работника = 288 000 рублей в год
Затраты на содержание базы - по максимуму - 100 000 рублей

2 Вариант
Т.к. все больше клиентов приезжает со своими катерами , вариант предоставления полного пакета услуг ,а именно - проживание , питание , сервис является наиболее оптимальным вариантом для этой базы .
Стоимость таких услуг составляют от 3 000 до 6 000 рублей с человека , зависит от предложений хозяина .
Дополнительные услуги – баня , фирменные блюда , прокат катеров , рыболовных принадлежностей ,трансфер , трофейная рыбалка и т.д. и т.п.
Недостаток второго варианта – необходимы дополнительные затраты в размере примерно 1 000 000- рублей .
Преимущество работы этой базы – развитие сельского туризма , закрытая территория ,возможность проведения корпоративных мероприятий .

Повышенный запрос на зимний отдых .Наличие рядом зоопарка , реки , живности на территории базы представляет повышенный интерес для отдыха с детьми .
Возможность заключения соглашения с туристической компанией ,которая имеет устойчивую базу клиентов и возьмет на себя полное управление этой базы .
Все вышеперечисленное имущество находится в собственности без обременений и долгов .
Оформление. – Смена владельца по договору купли–продажи.
Возможно долевое участие - не менее 50%
Ипотека , кредит.
Торг.
Аватар Контакты:
АвторAnatoliti Anatoliti
Страна Россия, Астраханская обл., Камызяк
Заказать обратный звонок
Статистика:  Просмотров 523   Сообщений  0  Обратных звонков 0    T25469

Заказ обратного звонка

Если автор предложения не позвонит Вам,
в течение 3-х суток, советуем НАПИСАТЬ
ему, т.к. не все авторы имеют возможность
отвечать на каждый запрос по тел. или,
например, предпочитают пользоваться почтой.





(время моск.)





База отдыха на берегу рекиБаза отдыха на берегу рекиБаза отдыха на берегу реки